办公楼租赁合同.docx

办公楼租赁合同

合同目录

第一章总则

1.1租赁双方

1.2合同标的

1.3租赁目的

1.4租赁地点

1.5租赁期限

1.6租金

1.7付款方式

1.8押金

1.9合同生效时间

1.10合同解除

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13法律适用

1.14其他约定

第二章租赁物及交付

2.1租赁物描述

2.2交付时间和条件

2.3租赁物的使用和维护

2.4租赁物的维修责任

2.5租赁物的保险

第三章租金及支付

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

3.5滞纳金

第四章押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

4.4押金退还时间

4.5押金扣除事项

第五章合同的变更和转让

5.1合同变更

5.2合同转让

第六章合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3解除和终止后的责任处理

第七章违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算和支付

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九章法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十章其他约定

10.1租赁双方的权利和义务

10.2租赁期间的安全管理

10.3租赁期间的维修和保养

10.4租赁期间的保险

10.5租赁期间的变更和转让

10.6租赁期间的解除和终止

10.7租赁期间的违约责任

第十一章附件

11.1租赁物清单

11.2租金支付明细表

11.3押金支付收据

第十二章签字盖章

12.1租赁双方签字

12.2合同盖章

第十三章合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

第十四章附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的废止

合同编号_________

第一章总则

1.1租赁双方

租赁甲方：_________

租赁乙方：_________

1.2合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于_________的办公楼。

1.3租赁目的

乙方租赁甲方办公楼用于_________。

1.4租赁地点

租赁地点为_________。

1.5租赁期限

租赁期限自_________起至_________止。

1.6租金

租金为每月_________元。

1.7付款方式

租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

1.8押金

押金为租金的_________个月，总计_________元。

1.9合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.10合同解除

任何一方提前解除合同，需提前_________个月通知对方。

1.11违约责任

违约方需支付给对方违约金，违约金为租金的_________%。

1.12争议解决方式

双方对于本合同的解释或执行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国的法律。

1.14其他约定

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第二章租赁物及交付

2.1租赁物描述

租赁物为甲方拥有的办公楼，包括_________等设施。

2.2交付时间和条件

甲方应在本合同生效后_________日内将租赁物交付给乙方使用。

2.3租赁物的使用和维护

乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

2.4租赁物的维修责任

租赁物的重大维修责任由甲方承担。

2.5租赁物的保险

乙方应自行办理租赁物的保险。

第三章租金及支付

3.1租金标准

租金标准为每平方米每月_________元。

3.2租金支付时间

租金每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账支付。

3.4租金调整机制

租金调整机制按_________执行。

3.5滞纳金

逾期支付租金的滞纳金为应支付租金的_________%。

第四章押金及退还

4.1押金金额

押金为租金的_________个月，总计_________元。

4.2押金支付时间

押金在本合同生效后_________日内支付。

4.3押金退还条件

合同到期或提前解除合同，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。

4.4押金退还时间

甲方应在合同到期或提前解除合同后_________日内退还剩余押金。

4.5押金扣除事项

甲方扣除乙方应付款项、损坏赔偿等费用后，将剩余押金退还乙方。

第五章合同的变更和转让

5.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

5.2合同转让

未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。

第六章合同