年度土地租借协议样本2024年版版.docx

年度土地租借协议样本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租借土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租借期限

2.1开始日期

2.2结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付方式

4.租借方的权利和义务

4.1租借方的权利

4.2租借方的义务

5.土地所有者的权利和义务

5.1土地所有者的权利

5.2土地所有者的义务

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.维修和保养

7.1维修和保养的责任

7.2维修和保养的费用

8.违约责任

8.1租借方的违约

8.2土地所有者的违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更和终止

10.1变更条件

10.2终止条件

11.合同的继承和转让

11.1继承条件

11.2转让条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.租借土地的描述

1.1土地位置

本合同所指土地位于中华人民共和国省市区（县），具体位置详见附件一。

1.2土地面积

本合同所指土地面积为平方米（具体面积以附件一为准）。

1.3土地用途

土地用途为工业用途，具体包括但不限于生产、研发、仓储等活动。未经双方协商一致，任何一方不得改变土地用途。

2.租借期限

2.1开始日期

本合同的租借期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.2结束日期

如双方在合同到期前达成续约协议，则租借期限自动延长，具体延长期限及条件由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每年人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），共计人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

3.2支付周期

租金按年度支付，每年1月1日前支付当年的租金。

3.3支付方式

租金通过银行转账的方式支付至土地所有者指定的账户，具体账户信息由土地所有者在合同签订后提供。

4.租借方的权利和义务

4.1租借方的权利

租借方有权按照合同约定使用和支配土地，进行合法的生产、研发、仓储等活动。

4.2租借方的义务

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家法律法规，不得在土地上从事违法活动；

（4）负责土地及附属设施的维护和保养；

（5）按照合同约定承担保险责任。

5.土地所有者的权利和义务

5.1土地所有者的权利

土地所有者有权按照合同约定收取租金，并对租借方使用土地情况进行监督。

5.2土地所有者的义务

（1）保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）在合同约定的范围内，允许租借方使用土地；

（3）提供土地及附属设施的相关资料；

（4）在合同期限内，不得擅自改变土地用途；

（5）负责土地及附属设施的维修和保养。

6.保险

6.1保险责任

租借方应按合同约定购买土地及附属设施的保险，并将保险单副本交给土地所有者备案。

6.2保险费用

保险费用由租借方承担。

8.违约责任

8.1租借方的违约

租借方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。如逾期超过三个月，土地所有者有权解除合同，并要求租借方支付违约金及因解除合同所造成的损失。

8.2土地所有者的违约

土地所有者违反合同约定的，应承担相应的违约责任。如土地所有者未按约定提供土地或存在其他违约行为，导致租借方无法正常使用土地，租借方有权要求土地所有者支付违约金，并有权解除合同。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和终止

10.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2终止条件

合同终止条件如下：

（1）租借期届满，双方未达成续约协议；

（2）一方明确表示不再继续履行合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均同意终止；

（4）依法应终止的其他情形。

11.合同的继承和转让

11.1继承条件

租借方如发生继承，合同对继承人自动有效，继承人应继续履行合同。

11.2转让条件

租借方如需将合同项下的权利和义务转让给第三方，须经土地所有者同意，并签订书面转让协议。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期