年度墙体出租协议：2024条款版.docx

年度墙体出租协议：2024条款版A版

本合同目录一览

1.墙体出租协议概述

1.1协议双方

1.2墙体位置与面积

1.3出租期限

2.出租方的权利与义务

2.1出租方的权利

2.2出租方的义务

3.承租方的权利与义务

3.1承租方的权利

3.2承租方的义务

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间与方式

4.3租金调整机制

5.墙体使用与管理

5.1使用范围

5.2管理与维护

5.3使用期限内的变更

6.保险与赔偿

6.1保险责任

6.2赔偿责任

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.适用法律

10.1合同的签订、效力及履行均适用中华人民共和国法律

11.其他条款

11.1合同的附加条款

11.2合同的修订历史

12.合同的签订日期

12.1本合同由双方签字盖章之日起生效

13.合同附件

13.1墙体位置与尺寸图

13.2出租方与承租方的营业执照复印件

14.合同的完整性与必威体育官网网址性

14.1本合同各项条款具有同等法律效力

14.2双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露

第一部分：合同如下：

1.墙体出租协议概述

1.1协议双方

1.2墙体位置与面积

墙体位于：（具体地址），占地面积约为：（具体面积）。墙体使用权及出租范围以附件中墙体位置与尺寸图为准。

1.3出租期限

本协议的有效期为：（具体开始日期）至（具体结束日期）。如双方同意续约，应提前三个月协商并签订续约协议。

2.出租方的权利与义务

2.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并对墙体进行必要的管理和维护。

2.2出租方的义务

出租方应保证墙体的安全与结构完整，确保墙体在使用过程中符合约定的用途。

3.承租方的权利与义务

3.1承租方的权利

3.2承租方的义务

承租方应按照约定的用途使用墙体，并承担墙体的日常维护和保养责任。

4.租金与支付方式

4.1租金金额

本协议项下的墙体出租价格为人民币：（大写数字），小写数字：（具体金额）。

4.2支付时间与方式

承租方应在每个付款周期结束后的：（具体时间）内，将应付款项支付给出租方。支付方式为：（具体支付方式，如银行转账、现金等）。

4.3租金调整机制

租金调整机制如下：（详细说明租金调整的条件、方式和时间）

5.墙体使用与管理

5.1使用范围

承租方应在出租方指定的墙体范围内进行广告发布或其他商业活动，不得超出约定范围。

5.2管理与维护

承租方应负责墙体的日常管理与维护，确保墙体的安全、整洁和正常使用。

5.3使用期限内的变更

如承租方需要对墙体进行改造或变更使用用途，应提前：（具体时间）通知出租方，并经双方协商一致后办理相关手续。

6.保险与赔偿

6.1保险责任

承租方应自行办理与墙体使用相关的保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于墙体的损失和第三方的损害赔偿。

6.2赔偿责任

如承租方违反合同约定导致墙体损坏或给第三方造成损失，承租方应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

出租方如未按约定提供墙体或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的：（具体比例）。

8.2承租方的违约行为

承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的：（具体比例）。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

9.3法律途径

双方同意，如发生合同纠纷，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。

10.适用法律

本合同的签订、效力及履行均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1合同的附加条款

本合同如有未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。

11.2合同的修订历史

本合同的修订历史如下：（列出所有修订的时间、内容和版本号）。

12.合同的签订日期

本合同由双方签字盖章之日起生效。

13.合同附件

13.1墙体位置与尺寸图

13.2出租方与承租方的营业执照复印件

13.3其他相关文件和资料

14.合同的完整性与必威体育官网网址性

14.1本合同各项条款具有同等法律效力，双方应严格遵守合同约定。

14.2双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露合同内容。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：墙体位置与