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外商投资土地使用权转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并在该土地上投资开发建设项目。

二、土地使用权基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，且已依法取得相关权属证明。

三、转让条件

1.转让价格：人民币______元。

2.支付方式：乙方应于本协议签订后______日内支付定金，并在约定时间内完成支付。

3.转让期限：自本协议生效之日起______年。

4.甲方保证在转让期限内，乙方享有该土地的使用权，并保证无第三方主张权利。

四、土地使用权转让后的权利义务

1.乙方有权在该土地上投资开发建设项目，并享有相应的收益权。

2.乙方应遵守国家法律法规，依法使用土地，并按照约定用途使用该土地。

3.乙方应按时支付土地使用权转让费用及相关税费。

4.乙方应保证项目的合法性和安全性，并承担相应责任。

五、项目开发与建设

1.乙方应根据国家法律法规和本协议约定，进行项目的开发和建设。

2.乙方应制定详细的项目开发计划，并提交甲方备案。

3.乙方应按照约定时间完成项目开发，并达到预定的标准。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，甲方有权解除本协议。

3.若因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决。

七、争议解决

本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年___月___日乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年___月___日附件：相关权属证明文件项目开发计划等文件以上为外商投资土地使用权转让协议的主要内容，双方在签订协议前应充分了解相关法律法规和政策规定，确保协议的合法性和有效性。同时，双方应遵守协议约定，共同维护协议的履行和双方的权益。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、项目背景及目的

本协议所涉及的土地位于__________，土地用途为__________。甲方愿意将其依法获得的土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，用于投资建设项目。

二、土地使用权基本情况

1.土地位置：具体位于__________。

2.土地面积：该地块总面积为__________平方米。

3.土地用途：乙方受让该土地后，仅用于__________项目。

4.土地所有权证明文件编号：甲方持有有效的土地使用权证书，证书编号为__________。

三、转让条件

1.转让价格：双方商定，土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后__________日内支付定金，并在约定时间内完成土地转让款的支付。

3.转让期限：土地使用权转让期限为__________年。

4.双方的权利和义务：甲方保证对转让的土地拥有完全的使用权，并保证乙方在合同期限内正常使用；乙方有义务按照约定使用土地，按期支付土地转让款项。

四、土地使用和开发

1.乙方受让土地使用权后，有权在约定范围内对土地进行开发和利用。

2.乙方应按照规划要求进行建设，确保项目符合国家的产业政策、环保政策等相关政策要