年度房地产经纪协议：2024标准版版.docx

年度房地产经纪协议：2024标准版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

1.3协议有效期限

2.房地产经纪服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同解除与终止

5.1解除条件

5.2终止条件

5.3解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.适用法律

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他约定

9.1必威体育官网网址条款

9.2知识产权保护

9.3不可抗力

10.合同的签订、修改与解除

10.1签订程序

10.2修改程序

10.3解除程序

11.附件

11.1附件列表

11.2附件内容

12.生效条件

12.1生效时间

12.2生效条件

13.双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3副本使用及传递规则

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

甲方为需要购买、出售、租赁房地产的个人或单位；乙方为具备相应资质的房地产经纪机构。

1.3协议有效期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如双方在有效期届满前达成续约意向，可签订续约协议。

2.房地产经纪服务内容

2.1服务范围

乙方根据甲方的需求，提供包括房屋购买、出售、租赁等在内的全方位房地产经纪服务。

2.2服务项目

乙方负责为甲方提供房源信息、客源信息、市场行情咨询、交易流程协助、合同签订指导等服务。

2.3服务标准

乙方应按照行业标准和甲方要求，确保提供的服务质量和效率，包括但不限于及时更新房源信息、定期回访甲方、协助解决交易过程中出现的问题等。

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方提供真实的房源信息和市场行情咨询，按照约定支付经纪服务费用，提供与交易有关的必要信息，并按照合同约定履行双方的权利和义务。

3.2乙方权利与义务

乙方有权根据甲方需求收取相应的经纪服务费用，按照约定提供房地产经纪服务，保守甲方的隐私和商业秘密，并按照合同约定履行双方的权利和义务。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

本协议的经纪服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照本协议约定的支付方式及时支付。

4.2支付方式

4.3支付时间

甲方应在本协议生效后【】日内支付首期经纪服务费用，后续费用根据双方约定支付。

5.合同解除与终止

5.1解除条件

在合同有效期内，如甲方提前终止本协议，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

5.2终止条件

本协议在下列条件下终止：（1）双方协商一致解除或终止本协议；（2）合同有效期届满，双方未达成续约意向；（3）不可抗力导致本协议无法履行。

5.3解除或终止后的处理

本协议解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的经纪服务费用（扣除已发生的服务费用），双方互不承担违约责任。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约责任

乙方违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.适用法律

8.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1必威体育官网网址条款

双方应对在签订和履行本协议过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

9.2知识产权保护

双方同意，本协议不构成对任何第三方知识产权的转让或授权。未经知识产权权利人同意，任何一方不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。

9.3不可抗力

由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。

10.合同的签订、修改与解除

10.1签订程序

本协议自双方签字盖章之日起生效。双方代表在本协议上签字并加盖公章后，本协议即具有法律