物业商铺装修管理协议书2024年.docx

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物业商铺装修管理协议书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同效力

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

第四章：装修管理规定

4.1装修申请流程

4.2装修施工规范

4.3装修验收标准

第五章：费用及支付

5.1装修费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约处理

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

第九章：附则

9.1合同生效

9.2合同解释

9.3其他事项

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（物业方）与乙方（商铺承租方）在商铺装修过程中的权利与义务，确保装修工作顺利进行，维护双方合法权益。

1.2合同范围

本合同适用于乙方在甲方物业内进行的商铺装修活动，包括但不限于内部结构改造、装修材料选择、施工过程管理等。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利

甲方有权对乙方的装修活动进行监督和管理，确保装修活动符合相关法律法规及物业规定。

2.1.1监督权

甲方有权进入乙方装修现场，检查施工质量和进度。

2.1.2管理权

甲方有权要求乙方按照物业规定的装修标准和流程进行装修。

2.2甲方义务

甲方有义务为乙方提供必要的装修指导和协助。

2.2.1指导义务

甲方应向乙方提供装修相关的物业规定和标准。

2.2.2协助义务

甲方应协助乙方办理装修所需的相关手续和审批。

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利

乙方有权在遵守合同规定的前提下，自主进行商铺装修。

3.1.1自主装修权

乙方有权选择装修材料和施工队伍。

3.1.2知情权

乙方有权了解甲方提供的装修指导和物业规定。

3.2乙方义务

乙方有义务按照合同规定和甲方要求进行装修。

3.2.1遵守规定义务

乙方应遵守甲方提供的装修规定和流程。

3.2.2施工质量义务

乙方应保证装修施工质量，达到甲方验收标准。

第四章：装修管理规定

4.1装修申请流程

乙方在进行装修前，应向甲方提交装修申请，并附上装修方案和施工图纸。

4.1.1申请提交

乙方应填写《装修申请表》，并附上必要的装修资料。

4.1.2审批流程

甲方在收到申请后，应在______个工作日内完成审批。

4.2装修施工规范

乙方在施工过程中，应遵守甲方制定的施工规范。

4.2.1施工时间

乙方应遵守甲方规定的施工时间，避免影响其他商户的正常运营。

4.2.2施工安全

乙方应采取必要措施，确保施工安全，防止意外发生。

4.3装修验收标准

装修完成后，乙方应按照甲方的验收标准进行自检，并申请甲方验收。

4.3.1自检要求

乙方应确保装修成果符合甲方的验收标准。

4.3.2验收流程

甲方在收到乙方的验收申请后，应在______个工作日内完成验收。

第五章：费用及支付

5.1装修费用

乙方应自行承担装修过程中产生的所有费用。

5.1.1材料费

乙方应支付装修所需材料的费用。

5.1.2人工费

乙方应支付施工人员的人工费用。

5.2费用支付方式

乙方应按照合同约定的方式支付装修费用。

5.2.1支付方式

乙方可选择现金支付、银行转账或其他甲方认可的支付方式。

5.2.2支付时间

乙方应在装修施工前支付首期费用，余款在装修验收合格后支付。

5.3费用支付时间

乙方应按照合同约定的时间节点支付装修费用。

5.3.1首期支付

乙方应在合同签订后______天内支付首期费用。

5.3.2余款支付

乙方应在装修验收合格后______天内支付余款。

以上为合同前半部分正文内容。

第六章：违约责任

6.1违约定义

违约行为包括但不限于未按时支付装修费用、未按合同规定进行装修施工、施工质量不符合验收标准等。

6.1.1违约行为

乙方未按合同规定履行义务，或甲方未按合同规定履行义务，均视为违约。

6.1.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2违约处理

6.2.1违约通知

一方违约时，另一方有权发出书面违约通知，要求违约方在合理期限内改正。

6.2.2违约赔偿

违约方应在违约通知发出后______天内支付赔偿金，赔偿金额根据实际损失确定。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合