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私有房屋买卖契约合同(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同原则
1.3合同适用范围
第二章：甲方（卖方）与乙方（买方）
2.1甲方权利与义务
2.2乙方权利与义务
2.3双方资质要求
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋所有权情况
3.3房屋使用状况
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3价格调整机制
第五章：房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付流程
第六章：产权过户
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户费用
第七章：税费承担
7.1税费种类及比例
7.2税费支付责任
7.3税费优惠政策
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约处理
8.3违约赔偿
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同终止条件
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
第十一章：必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息范围
11.2必威体育官网网址期限
11.3违反必威体育官网网址责任
第十二章：不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力通知
12.3不可抗力后果
第十三章：合同的补充与修改
13.1补充协议
13.2修改程序
13.3修改效力
第十四章：附则
14.1法律适用
14.2通知与送达
14.3其他约定
第十五章：签字栏
15.1甲方签字
15.2乙方签字
15.3签订时间
15.4签订地点
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就私有房屋买卖事宜达成的一致意见。
1.2合同原则
本合同的订立、履行、变更、解除和终止，应遵循公平、公正、诚信的原则。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方将私有房屋出售给乙方的交易行为。
第二章：甲方（卖方）与乙方（买方）
2.1甲方权利与义务
2.1.1甲方有权按合同约定收取房款。
2.1.2甲方有义务按约定交付房屋并协助办理过户手续。
2.2乙方权利与义务
2.2.1乙方有权要求甲方按约定交付房屋并办理过户。
2.2.2乙方有义务按约定支付房款并承担相关税费。
2.3双方资质要求
2.3.1甲方应为房屋的合法所有者。
2.3.2乙方应具备购房资格及相关法律行为能力。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
3.2房屋所有权情况
房屋所有权证编号为______，甲方拥有完全的处分权。
3.3房屋使用状况
房屋目前处于______状态（自用/出租/空置等）。
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易总价为______元。
4.2付款方式及期限
乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在______前支付完毕。
4.3价格调整机制
若遇市场波动等不可预见因素，双方可协商调整交易价格。
第五章：房屋交付
5.1交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
5.2交付条件
房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好。
5.3交付流程
甲方交付房屋，乙方验收合格后，双方签署房屋交接单。
第六章：产权过户
6.1过户时间
甲方应于房屋交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。
6.2过户手续
过户手续包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权变更等。
6.3过户费用
过户费用由______方承担，具体费用以实际发生为准。
第七章：税费承担
7.1税费种类及比例
交易过程中产生的税费包括契税、个人所得税等，具体比例按国家规定执行。
7.2税费支付责任
乙方应承担购房相关的税费，甲方应承担售房相关的税费。
7.3税费优惠政策
若存在税费优惠政策，双方应共同协商享受政策优惠。
第八章：违约责任
8.1违约情形
任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。
8.2违约处理
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
8.3违约赔偿
违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或按法律规定执行。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除条件
9.2.1若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。
9.2.2双方协商一致，可以解除合同。
9.3合同终止条件
合同因履行完毕、解除或法律规定的其他情形而终止。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决
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