山场地块租赁与经营承包协议版.docx

山场地块租赁与经营承包协议版A版

本合同目录一览

1.租赁与承包协议概述

1.1租赁与承包主体

1.2地块基本信息

1.3租赁与承包期限

2.租赁与承包条件

2.1租赁与承包价格

2.2租赁与承包支付方式

2.3租赁与承包押金

3.经营范围与内容

3.1经营范围

3.2经营内容

3.3经营项目限制

4.管理与维护

4.1管理责任

4.2维护义务

4.3保险责任

5.维修与改造

5.1维修责任

5.2改造申请

5.3改造审批

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿金额计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖

9.合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果处理

11.3不可抗力责任免除

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的补充说明

13.其他条款

13.1土地使用规定

13.2环境保护要求

13.3法律法规遵守

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁与承包协议概述

1.1租赁与承包主体

1.2地块基本信息

地块位于_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村，地块编号为_______，地块面积为_______平方米。

1.3租赁与承包期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租赁与承包条件

2.1租赁与承包价格

租赁价格为每平方米_______元/年，承包价格为每平方米_______元/年。租金和承包费按年度支付。

2.2租赁与承包支付方式

承包方应于每年合同开始日前_______个工作日向出租方支付当年的租金和承包费。支付方式为_______（现金/转账/支票）。

2.3租赁与承包押金

承包方应在签订合同时向出租方支付押金，押金金额为_______元。合同到期后，如无违约行为，出租方应在扣除应付款项后_______个工作日内无息退还承包方。

第三条经营范围与内容

3.1经营范围

承包方应在租赁地块上从事_______（具体经营范围）业务。

3.2经营内容

承包方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得从事合同约定范围以外的业务。

3.3经营项目限制

承包方不得在租赁地块上从事法律法规禁止、限制或者需要特殊许可的项目。

第四条管理与维护

4.1管理责任

承包方应负责租赁地块的日常管理工作，确保地块内的安全和秩序。

4.2维护义务

承包方应保持地块的整洁和设施的完好，对地块及设施进行定期检查、维修和保养。

4.3保险责任

承包方应购买地块及设施的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。

第五条维修与改造

5.1维修责任

承包方应承担地块及设施的日常维修责任，确保地块及设施的正常使用。

5.2改造申请

如需对地块及设施进行改造，承包方应提前_______个工作日向出租方提出书面申请，并提交改造方案。

5.3改造审批

出租方应在收到改造申请后_______个工作日内审批完毕。未经出租方批准，承包方不得擅自进行改造。

第六条合同变更与解除

6.1变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3变更与解除的程序

变更或解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第八条违约责任

7.1违约行为

承包方如未按照合同约定支付租金、承包费或押金，未按约定用途使用租赁地块，未经批准擅自改变地块用途或进行改造等行为，均视为违约。

7.2违约责任承担

承包方违约的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×_______%。

7.3违约赔偿金额计算

如承包方违约行为给出租方造成损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失实际情况计算。

第九条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

双方同意选定_______为争议解决机构。

8.3诉讼管辖

双方同意，诉讼