工业园区租赁协议范本2024年版版.docx

工业园区租赁协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限

1.3租赁物的使用范围

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的维护与保养

3.1承租人的维护责任

3.2出租人的维护责任

3.3维护与保养的具体要求

4.租赁物的保险

4.1保险的购买与维护

4.2保险赔偿的分配

5.合同的变更与解除

5.1变更的条件

5.2解除的条件

6.违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的赔偿方式

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的地点与机构

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的终止条件

9.其他约定

9.1双方的其他权利与义务

9.2合同的书面形式

9.3合同的修改与补充

10.定义与解释

10.1定义

10.2解释

11.合同的签署

11.1签署的时间与地点

11.2签署人的身份与授权

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.合同的份数

13.1合同的正本与副本份数

14.合同的必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址信息的范围

14.2必威体育官网网址责任的期限

14.3必威体育官网网址信息的泄露后果

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于工业园区内的工业厂房一栋，厂房建筑面积为平方米，厂房内设有平方米的办公区域和平方米的生产区域。厂房的具体位置、结构和现状详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

1.3租赁物的使用范围

承租人租赁该厂房后，仅限于进行行业的生产、经营及相关活动。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月元，共计元（大写：元整）。

2.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一个月支付当季度的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第三条租赁物的维护与保养

3.1承租人的维护责任

3.2出租人的维护责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于屋顶、墙面、地面等主体的维修与更换。

3.3维护与保养的具体要求

承租人应按照行业标准和国家相关法律法规对租赁物进行维护与保养，确保租赁物的安全、环保和使用功能。

第四条租赁物的保险

4.1保险的购买与维护

承租人应自费购买并及时更新租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

4.2保险赔偿的分配

在保险有效期内，如发生保险事故，承租人应按照保险合同的约定向保险公司提出赔偿申请。赔偿款项到位后，承租人应按比例支付给出租人。

第五条合同的变更与解除

5.1变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除的条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除；

（二）承租人严重违约，出租人依法解除；

（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

（一）未按约定提供租赁物；

（二）未按约定提供相关设施和服务；

（三）干涉承租人的正常经营活动。

6.2承租人的违约行为

（一）未按约定支付租金；

（二）未按约定使用租赁物；

（三）未按约定维护与保养租赁物。

6.3违约责任的赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点与机构

争议解决的地点为合同签订地，即中华人民共和国省市区。双方同意将争议提交人民法院审理。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同的终止条件

本合同期满或双方协商一致终止。合同终止后，承租人应按照约定将租赁物返还给出租人。

第十条其他约定

10.1双方的其他权利与义务

双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。

10.2合同的书面形式

本合同一式两份，双方各执一份。

10.3合同的修改与补充

合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。

第十一条定义与解释

11.1定义

本合同中所称的“租赁物”指的是由出租人提供，