工业用地租赁协议：2024版详细版版.docx

工业用地租赁协议：2024版详细版版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置与面积

1.2土地使用性质

1.3土地现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途

4.1允许使用的行业

4.2禁止使用的行业

4.3用途变更手续

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.土地管理与维护

6.1土地管理与维护的责任

6.2土地管理与维护的标准

6.3土地管理与维护的监督

7.维修与改造

7.1维修与改造的责任

7.2维修与改造的审批

7.3维修与改造的费用

8.保险与风险管理

8.1保险的购买与维护

8.2风险管理与应急预案

9.合同的变更与终止

9.1变更的条件与程序

9.2终止的条件与程序

10.违约责任

10.1出租方的违约行为及责任

10.2承租方的违约行为及责任

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的时间限制

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决法院

13.其他条款

13.1环境影响评估

13.2安全生产管理

13.3合同的公开与必威体育官网网址

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置与面积

该工业用地位于____________，地理坐标为____________，占地面积约为____________平方米。

1.2土地使用性质

该土地的使用性质为工业用地，符合国家相关土地管理法规和政策。

1.3土地现状

土地现状为____________，如需进行土地平整、基础设施建设等，双方协商解决。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为____________年____________月____________日。

2.3租赁续约条款

租赁期满前____________个月，承租方有权书面提出续约申请。双方就续约事宜达成一致的，可签署新的租赁合同，租赁期限为____________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2租金支付周期

租金每____________个月支付一次，每次支付____________个月的租金。

3.3租金支付账户信息

账户名称：____________

开户银行：____________

银行账号：____________

第四条租赁用途

4.1允许使用的行业

4.2禁止使用的行业

4.3用途变更手续

如承租方需变更租赁土地用途，应提前____________个月向出租方提出书面申请，并按照国家相关法规办理变更手续。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（1）保证租赁土地的使用权归出租方所有，无任何权利瑕疵。

（2）在租赁期限内，出租方不得干涉承租方的正常生产经营活动。

（3）出租方负责办理租赁土地的权属变更手续。

5.2承租方的权利与义务

（1）按照合同约定支付租金，并按期办理租金支付手续。

（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。

（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第六条土地管理与维护

6.1土地管理与维护的责任

承租方应负责租赁土地的管理与维护工作，确保土地使用符合国家相关法规和政策。

6.2土地管理与维护的标准

承租方应按照国家和地方人民政府规定的标准进行土地管理与维护。

6.3土地管理与维护的监督

出租方有权对承租方的土地管理与维护工作进行监督，如发现不符合国家标准的行为，承租方应立即整改。

第八条维修与改造

8.1维修与改造的责任

承租方应负责租赁土地及附属设施的维修与改造工作，确保设施的正常运行和安全。

8.2维修与改造的审批

承租方在进行维修与改造前，应向出租方提交书面申请，并提交相关设计方案、施工方案及安全评估报告。出租方应在收到申请后的____________个工作日内给予答复。

8.3维修与改造的费用

维修与改造的费用由承租方承担。如因维修与改造导致租赁土地及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第九条保险与风险管理

9.1保险的购买