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经济适用房买卖协议书(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：合同主体
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方权利与义务
第三章：经济适用房的描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋交付标准
第四章：交易条件
4.1交易价格
4.2付款方式及时间
4.3房屋交付时间
第五章：双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.2乙方的权利与义务
5.3房屋维修与保养
第六章：违约责任
6.1违约责任的确定
6.2违约责任的承担方式
6.3违约责任的免除条件
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
7.3合同终止的条件与程序
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
第九章：附则
9.1合同的解释
9.2补充协议
9.3其他条款
第十章：合同签署
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
以上为《经济适用房买卖协议书（2024版）》的合同目录。
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方出售经济适用房与乙方购买经济适用房的权利义务关系，保障双方合法权益，促进房地产市场健康发展。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出售给乙方的经济适用房交易，双方应严格遵守本合同约定，不得违反国家法律法规。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
第二章：合同主体
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
2.2乙方（买方）信息
乙方姓名：______
身份证号码：______
地址：______
联系电话：______
2.3双方权利与义务
2.3.1甲方应保证出售的房屋权属清晰，无权属纠纷。
2.3.2乙方应按照约定支付房款，并承担购房过程中产生的税费。
第三章：经济适用房的描述
3.1房屋基本情况
房屋坐落：______
建筑面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：经济适用房
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号：______
土地使用权证号：______
房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
3.3房屋交付标准
甲方应按照国家规定的经济适用房建设标准，保证房屋质量合格，满足乙方居住需求。
第四章：交易条件
4.1交易价格
房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。
4.2付款方式及时间
乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：元整（￥），余款通过银行按揭贷款支付。
4.3房屋交付时间
甲方应于合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方使用。
第五章：双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。
5.1.2甲方应保证房屋质量，按时交付房屋。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权要求甲方按时交付符合标准的房屋。
5.2.2乙方应按时支付房款，不得无故拖延。
5.3房屋维修与保养
5.3.1甲方应负责房屋交付前的维修工作。
5.3.2乙方应负责房屋交付后的维修与保养工作。
第六章：违约责任
6.1违约责任的确定
任何一方违反合同约定，应认定为违约行为，需承担相应的违约责任。
6.2违约责任的承担方式
6.2.1甲方违约，应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。
6.2.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。
6.3违约责任的免除条件
6.3.1不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。
6.3.2双方协商一致，可以免除违约责任。
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除的条件与程序
一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
7.3合同终止的条件与程序
合同履行完毕，双方权利义务关系自然终止。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的机构。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。
第九章：附则
9.1合同的解释
本合同的解释权归双方共同所有，对合
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