中建建设工程消防验收程序与建筑防火验收要点.pptx

建设工程消防验收程序与建筑防火验收要点

规矩是什么？规定、程序。每做的任何一个环节、任何一个决定，都要在规定范围内，都要符合一定的程序。

按标准验。就是认定合格，有标准依据；认定存在的问题，都要有标准依据，没有依据的问题，不是问题。

按图纸验。就是一些有争议的问题，一些理解不一样的问题，还有“宜”“不宜”的问题，都应以图纸为准。切忌提一些大而空、要推翻设计思路的问题。

怎么验：按规矩验、按标准验、按图纸验

验什么：验资料、验现场、验消防

前言

目录/CONTENTS

01

02

消防验收的程序与规定

窗口受理现场评定

主责人核查资料及验收准备

消防验收档案

施工许可证（复印件需要加盖申报单位印章）；

消防设计审查意见书（复印件需要加盖申报单位印章）；建筑消防设施检测报告（正式原件）；

供电、供水合同（复印件需要加盖申报单位印章）。

窗口受理只需核查“有无”情况的资料有：竣工验收报告（参建单位均盖章签字）；主要消防产品检验报告和相关证明资料等；全套竣工图纸。

消防验收的程序与规定

建设单位需要提交：消防验收申报表，竣工验收报告，全套竣工图纸。其中竣工验收报告中包含有很

多附件：如消防审查意见书、施工许可证、消防检测报告等证明性资料。

窗口受理需要仔细核查的资料有：消防验收申请表（填写完整，字迹清晰，印章齐全，真实无误）；

需要调阅原消防设计审查档案，将原消防设计文件与竣工图进行比对；比对的主要内容：

（1）建筑的高度、面积、层数和使用性质有无变化；

（2）室外消防车道、救援场地有无变化，是否符合要求；

（3）各楼层、各部位的使用性质有无变化；

（4）防火分区、安全疏散设施有无变化，防火分隔措施和楼梯间的位置、宽度、形式有无变化；如有少许变化，是否符合要求；

（5）配电室、柴油发电机房、消防水泵房、消防控制室、防排烟机房、消防电梯等设施设备有无变化，是否符合要求；

（6）各类消防设施，报警、自喷、消火栓、防排烟、应急照明疏散指示等消防系统有无变化，是否符合要求。此项工作也可邀请或委托专家进行。

消防验收的程序与规定

主责承办人应对窗口受理的资料复核；应对竣工验收报告的内容全面核查，看其是否反映出51号令的要求；应对竣工图纸进行核查，主要核查与原施工图消防设计的一致性，核查竣工图是否符合消防技术标准要求。

消防验收的程序与规定消防验收申报表填写与核查

消防验收的程序与规定竣工验收报告的填写与核查

陕西省《建设工程消防验收文件归档标准》于2022年4月10日开始实施，对竣工验收报告的内容有了详细规定。

消防验收的程序与规定竣工验收报告的填写与核查

陕西省《建设工程消防验收文件归档标准》于2022年4月10日开始实施，对竣工验收

报告的内容有了详细规定。

报告的内容有了详细规定。

消防验收的程序与规定竣工验收报告的填写与核查

陕西省《建设工程消防验收文件归档标准》于2022年4月10日开始实施，对竣工验收

主责承办人对上传的竣工图纸需要核查以下内容：

1、查看系统中竣工图纸的目录，看其分类是否清晰，图纸是否齐全？

2、联系确定好验收专家后，将图纸发送给专家。

3、专家收到图纸后，主要任务是熟悉图纸，查看竣工图纸有无违反消防技术标准的情形。

4、如果有原施工图设计的图纸，一并发送给专家，请专家核对竣工

图纸与原施工图的一致性。

5、专家查看图纸后，对于不符合消防技术标准的问题，提前记录下来，作为现场评定时询问和查验的重点。对于与原设计图纸不一致的问题，也要详细记录下来，提交给住建部门；也可以在验收评定会议上，提

出不一致的问题，大家共同商议如何处理。不一致的问题，一般情况下，需要设计院出变更并经审图公司确认。33.pdf

竣工图纸核查并发送给专家

消防验收的程序与规定

1、召开现场验收评定会议

建设、设计、施工、监理、检测等相关单位负责人参加，会议由住建局相关负责人主持。按下列程序进行：

1、介绍参会人员；

2、由建设单位介绍项目概况和消防验收准备情况；

3、由设计、施工、监理、检测单位分别介绍与消防验收有关的情况；

4、与会领导和专家询问有关情况。

项目比较大的，在通知进行现场验收时，可以明确提出现场汇报要有汇报材料或PPT。要通过一定的形式，营造严肃认真的氛围。

消防验收的程序与规定现场验收