回迁房买卖合同经典版范本8篇.docx

回迁房买卖合同经典版范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是拆迁后的回迁房产权人，现同意将其所拥有的回迁房出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的回迁房出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋的布局、配套设施等具体情况详见附件的房屋平面图及现场实物。

第二条买卖条件及价款

1.回迁房的成交总价为人民币[总价款汉字大写]圆整（￥[总价款数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理房屋产权过户手续前，乙方向甲方支付总房价款的[比例%]即人民币[部分房价款汉字大写]圆整（￥[部分房价款数字小写]元）。

（3）在房屋产权过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余款项人民币[剩余房价款汉字大写]圆整（￥[剩余房价款数字小写]元）。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应确保该回迁房的产权清晰，无争议。如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方应在合同签订后的[过户办理时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条房屋交付及装修

1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况良好。

2.房屋的装修状况为[装修情况描述]，双方就房屋装修状况达成一致意见。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助办理产权过户手续的义务，甲方应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写]元）给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款，乙方应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写]元）给甲方。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：____年__月__日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：____年__月__日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其所有的位于[回迁房地址]的回迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：面积[具体面积]平方米，楼层[具体楼层]，户型[具体户型]，权属证明文件等详见附件。

第二条交易价格及支付方式

2.1该房屋的交易价格为人民币[具体金额]（大写：[交易金额汉字大写]）。该价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施、装修等费用。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]（大写：[定金金额汉字大写]）；在办理房屋权属转移登记手续前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]（大写：[剩余房款汉字大写]）。

第三条房屋权属转移登记

3.1甲方应在本合同签订后[具体期限]内，办理完毕该房屋的权属转移登记手续，并将相关权属证明文件交付给乙方。

第四条房屋交付及风险承担

4.1甲方应于收到全额房款后的[具体期限]内将该房屋交付给乙方。双方应当在交付时对房屋附属设施、装饰装修情况等进行验收并签署交接单。

4.2房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属转移登记手续，应按照未履行部分房款金额的百分之[违约赔付比例]%向乙方支付违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定