有关商业房屋租赁合同新6篇.docx

有关商业房屋租赁合同新6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：____________________。租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金于本合同签订之日起____日内支付，以后每次租金支付时间为上次租金到期前____日。

3.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应对房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法违规经营活动。

3.乙方在租赁期内发生的用水、用电、物业管理等费用，由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

4.租赁期满，本合同自动终止。

五、违约责任

1.双方应当按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或从事违法违规经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

3.如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方除应承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

注册地：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

注册地：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行商业经营。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋坐落于_______，建筑面积_______平方米。房屋的布局、装修以及配套设施设备等具体情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、扩建或改变房屋结构，应征得甲方书面同意。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修