店面租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面，愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方提供的店面进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________

1.3店面用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证店面的合法使用权，不得侵犯他人权益；

（2）负责店面的基础设施维修，确保店面正常经营；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）租赁期间，如店面所在建筑物发生拆除、重建等特殊情况，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；

（2）按时支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的店内管理规定；

（3）妥善保管店面设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿；

（4）租赁期间，乙方不得将店面转租给第三方。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，可咨询法律专业人士进行解释。

2.确认合同双方的身份和资质，确保合同的有效性。

解决办法：要求对方提供有效的身份证明和资质文件，必要时可进行实地考察。

3.注意合同中关于租金、押金、违约金等费用的计算方式和支付时间。

解决办法：如有疑问，可与对方协商明确费用的计算和支付方式。

4.了解合同中关于租赁期限、续租条款以及双方的权利和义务。

解决办法：如有疑问，可与对方协商修改合同条款，确保自身权益。

5.注意合同中关于争议解决的方式，了解诉讼或仲裁的具体流程。

解决办法：如有疑问，可咨询法律专业人士，了解相关流程和法律规定。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指提供店面供承租方使用的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的店面进行经营活动的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用店面。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿费用。

7.权利义务：指合同双方在合同中所享有的权利和应承担的义务。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于店面租赁双方为自然人、法人和其他组织时，租赁店面进行经营活动的场合。

2.适用于租赁期限、租金、押金、权利义务等双方协商一致的场合。

3.适用于需要明确违约责任、争议解决方式的场合。

补充条款：

1.店面设施维修责任：双方明确店面的基础设施维修责任，如水