有关物业管理承包合同范本6篇.docx

有关物业管理承包合同范本6篇

篇1

甲方（发包方）：__________物业管理有限公司

乙方（承包方）：__________清洁服务有限公司

根据有关法律法规的规定，为保证物业管理服务质量，明确双方在物业管理承包事项上的权利与义务，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就物业管理承包事宜达成如下协议：

一、承包范围

1.乙方承包甲方物业管理服务范围内的全部事项，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保物业管理区域内的环境整洁、安全有序。

2.乙方具体服务内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的运行维护等。

3.乙方应制定详细的服务方案，明确服务标准、服务流程和服务质量，确保服务质量和效率。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用由甲方支付。具体费用标准按照双方协商确定的价格执行。

2.甲方应按照约定时间及方式支付服务费用。如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理服务费用。

（3）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量。

（2）乙方有权按照约定获得物业管理服务费用。

（3）乙方应接受甲方的监督，并认真听取甲方提出的改进意见。

（4）乙方应制定并执行严格的安全管理制度，确保物业管理区域内的人身和财产安全。

（5）乙方应对物业服务人员进行专业培训和管理，确保服务人员的素质和服务质量。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规的规定承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（发包方）：__________物业管理有限公司（盖章）

法定代表人（签字）：________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：__________清洁服务有限公司（盖章）

法定代表人（签字）：________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的相关事宜达成如下协议：

一、合同背景与目的

鉴于甲方拥有并管理着一系列物业，为了提高物业管理水平和服务质量，现决定将这些物业的管理工作发包给乙方。本合同旨在明确双方的权利义务，确保物业管理工作得以顺利进行。

二、承包范围与工作内容

1.乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于以下几个方面：物业管理区域内的安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。

2.乙方需根据甲方要求，制定并执行物业管理规章制度，确保物业服务的质量。

3.乙方应积极协调处理业主的投诉与建议，维护良好的物业管理秩序。

4.乙方应对甲方物业的档案资料进行整理、归档，确保物业档案的完整性。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、费用与支付

1.甲方需按照合同约定向乙方支付物业管理承包费用。

2.物业管理承包费用标准根据甲方物业的具体情况和双方协商确定，包括基础管理费、增值服务费等。

3.甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理承包费用，支付时间为每季度的第____个月或每年的____月份。

4.如因甲方原因导致逾期支付物业管理承包费用，甲方需按照每日____%的比例向乙方支付滞纳金。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务