二手房的买卖合同范本7篇.docx

二手房的买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证信息：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证信息：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[交易房产地址]的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]；

2.房屋所有权证编号：[产权证号]；

3.房屋坐落地址：[详细地址]；

4.建筑时间：[建筑年份]；房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构等]；建筑面积：[建筑面积]；房屋用途：[住房/商用等]。

5.随房附送的物品包括但不限于家具、家电等已列明在附件中。

二、交易价格及支付方式

双方约定房屋的成交总价为人民币大写[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。乙方按照以下方式支付房款：

1.在合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。

2.在房屋过户登记手续办理完成后，乙方向甲方支付剩余款项人民币大写[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额]元）。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房（以下简称“本房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：__________，房间数_______间，面积_______平方米。

3.房屋所有权证号：____________________。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）给甲方。

3.甲方在办理房屋过户手续前，乙方支付人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

4.剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

5.甲方收到全额房款后______日内办理房屋交接手续。

三、税费承担

1.本房产交易过程中应缴纳的各项税费由_____方承担。

2.本合同项下涉及的各项税费均以政府部门最终核定金额为准，甲、乙双方按照相关法律法规各自承担相应部分。

四、房屋权属及过户手续

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易完成后将房屋产权完全转移给乙方。

2.甲方应在收到全额房款后的______日内办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户延期，甲方需承担违约责任。

3.乙方在取得房屋产权证书后，即视为完成房屋权属转移。

五、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方，并完成物业交接手续。

2.房屋附属设施清单作为本合同的附件，双方应共同签字确认。

3.甲方应保证交付时的房屋状况与附件清单相符，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定办理过户手续或未按约定交付房屋及附属设施，应按日向乙方支付违约金人民币______元整。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元整。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

七、其他事项约定

甲乙双方可就本合同的未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方就以下无其他争议和补充事宜约定：_________________________。本协议的条