标准的房屋拆除施工合同.docxVIP

?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆除施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：乙方负责拆除甲方位于上述地点的建筑物，并清理施工场地。

二、合同金额

2.1本合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2乙方拆除施工过程中，如发生额外工程量，需按实际发生量进行增减，具体费用双方协商确定。

三、合同履行

3.1甲方应于合同签订后________日内，向乙方支付合同总价款的________%。

3.2乙方应在收到甲方支付的款项后，按照双方约定的施工期限开始施工。

3.3乙方应在合同约定的施工期限内完成拆除施工，并清理施工场地。如因乙方原因导致施工延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的________%乘以逾期天数。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证所提供的房屋拆除施工场地符合国家法律法规及有关规定；

（2）按照合同约定支付合同款项；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）提供施工所需的水、电等基础设施；

（5）协调解决施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定完成拆除施工，并清理施工场地；

（2）遵守国家法律法规，确保施工安全；

（3）按照合同约定支付相关费用；

（4）协助甲方办理施工手续；

（5）施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，共同解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的________%乘以违约天数。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者延期履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程完毕且双方权利义务履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守法律法规，双方应保证合同内容的合法性。如合同内容违反法律法规，合同无效，双方应承担相应的法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应仔细审查合同内容，确保合同符合法律法规的要求。如有疑问，可咨询专业法律人士。

2.合同金额和工程量的确定应严格按照实际情况进行，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对工程量进行充分沟通和确认，可邀请专业人员进行评估。在施工过程中，如发生额外工程量，双方应立即沟通，按实际发生量进行增减。

3.合同履行过程中，双方应遵循合同约定的权利和义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。在履行合同过程中，双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应及时沟通，采取补救措施，必要时可通过法律途径解决。

4.合同争议的解决应通过友好协商，协商不成的，可通过法律途径解决。

解决办法：双方在签订合应明确约定争议解决方式。在履行合同过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的内容。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

4.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。

5.权利和义务：合同双方在合同中约定的可以行使的权利和应承担的义务。

6.法律途径：指通过法律程序解决合同争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业与专业的房屋拆除施工方之间的合同签订。

2.城市更新、老旧小区改造、土地开发等工程中的房屋拆除作业。

3.任何需要专业拆除施工服务以清理建筑垃圾、废旧材料的情景。