水面租赁合同书模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有水面所有权或使用权，并愿意将该水面出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方水面，并按照双方约定的条款使用该水面。经甲乙双方友好协商，特订立本水面租赁合同书，以共同遵守。

第一条水面基本情况

1.1水面的地理位置位于__________（具体位置），面积为__________平方米。

1.2水面的用途为__________（具体用途），乙方不得擅自改变水面用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对水面的合法使用权；

（2）保证水面的水质达到__________标准，如有污染，甲方应承担治理责任；

（3）不得干涉乙方的正常使用；

（4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用水面；

（2）妥善保管水面设施，如有损坏，乙方应承担维修费用；

（3）不得擅自转租、转让或抵押水面使用权；

（4）按照约定支付租金。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更：双方同意，如需变更本合同任何条款，应书面签订变更协议。

5.2合同解除：

（1）在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%；

（3）租赁期满后，本合同自动解除。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保双方填写的合同信息真实、准确、完整。

仔细阅读合同条款，理解各自的权利和义务。

确保租赁用途符合当地法律法规和水面管理要求。

注意租金支付时间、金额和方式，避免逾期支付。

如有合同变更或解除需求，应书面签订相关协议。

解决办法：

双方应充分沟通，确保信息准确无误。

可以请专业律师协助解释合同条款，确保理解无误。

密切关注相关法律法规变动，确保合同合规。

设置明确的租金支付提醒，避免逾期。

合同变更或解除时，应及时签订书面协议，并保留相关证据。

2.法律名词及名词解释：

出租方（甲方）：水面所有权或使用权归其所有的当事人。

承租方（乙方）：租赁水面并支付租金的当事人。

租赁期限：双方约定的水面租赁时间长度。

租金：乙方为使用水面而支付给甲方的费用。

滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要额外支付的费用。

水面用途：乙方租赁水面后的具体使用目的。

违约金：违反合同约定时，需要支付的违约赔偿。

争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式。

应用场合：

1.个人或企业租赁水面进行休闲娱乐、养殖、农业灌溉等活动。

2.政府或相关部门将水面出租给企业或个人使用，以提高水面资源利用率。

3.水面所有者或管理者与使用方之间明确水面使用权的租赁关系。

补充条款：

1.水面的环境保护和污染防治措施，确保水质安全。

2.水面在使用过程中的安全管理，包括溺水防范、治安维护等。

3.租赁期间水面设施的维护和保养责任分配。

4.租赁期间可能出现的不可抗力因素导致的合同履行困难及解决办法。

5.水面租赁期满后的续租条款及优先权规定。

6.双方对于合同条款的解释和争议解决方式。

附件列表：

1.水面的权属证明文件，如土地使用权证、水域使用权证等。

2.水面的环境检测报告，证明水质达到约定标准。

3.水面的设施和设备清单，明确租赁范围内的设施状况。

4.相关法律法规和政策文件，用于指导和解释合同内容。

5.水面周边示意图，标明水面的具体位置和边界。

6.租赁期间可能需要的其他相关文件和资料。