房屋抵押借款协议书范文7篇.docx

房屋抵押借款协议书范文7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人原因需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条件及目的

甲方从乙方借款人民币_____元整（￥_____元），用于______。甲方以此款解决资金周转困难的问题。

二、借款期限

借款期限为_____个月，自本协议签订之日起计算。到期一次性偿还本金及利息。若需续借，双方应另行协商并签订书面协议。

三、借款利率及支付方式

1.借款利率为年利率___%，即每月利息为人民币_____元整（￥_____元）。利息支付日为每月的_____日。若逾期支付利息，应按照未支付金额的___%支付违约金。

2.利息支付方式为现金或银行转账，由乙方指定账户收款。

四、抵押物条款

1.甲方以其合法拥有的房屋作为本协议项下债务的抵押物。房屋位于______，产权证号为______。抵押物价值经双方评估为人民币_____元整（￥_____元）。甲方承诺抵押物无瑕疵、无权属争议及其他限制性负担。抵押物的共有人同意甲方将此抵押给乙方。若因抵押物权属纠纷造成乙方损失，甲方承担全部责任。

2.本协议签订后，甲方应办理抵押物登记手续，将抵押物的相关文件及权属证明交由乙方保管。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。本协议终止或解除后，甲方应在___日内办理抵押物注销手续。如因甲方原因导致抵押物无法办理登记手续或注销手续，甲方应按照本协议项下债务总额___%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

3.若甲方未能按期还款或履行本协议约定的其他义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款超出债权部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。

五、保证条款

甲方承诺其提供的所有资料真实、合法、有效，并保证在借款期限内及还款期限内履行本协议约定的义务。若甲方违反保证事项，应按照本协议项下债务总额的___%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。同时，乙方有权解除本协议并要求甲方提前偿还全部债务。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按本协议约定的期限和金额偿还借款及利息，应按照逾期未还款金额的___%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方继续履行还款义务或解除本协议并要求甲方提前偿还全部债务。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并同意将其房屋抵押给乙方作为担保，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照人民银行公布的相关利率执行，具体利率为____%，如市场发生变动则另行商议。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息。还款方式可以选择按月还款或一次性还款等。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方同意将其所拥有的位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的详细地址、面积、产权证号等信息详见附件。

2.抵押物权利归属：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在借款期间内对抵押物的处置权受到限制。若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记或存在权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。

三、保证与承诺条款

1.甲方承诺在借款期限内按时偿还借款及利息，并承担因违约而产生的一切法律责任。

2.甲方承诺在借款期间