房地产协议款项处理规定2024年版版.docx

房地产协议款项处理规定2024年版版A版

本合同目录一览

1.款项支付方式

1.1首付款支付

1.2按揭贷款支付

1.3一次性付款支付

1.4分期付款支付

2.款项支付时间

2.1首付款支付时间

2.2按揭贷款支付时间

2.3一次性付款支付时间

2.4分期付款支付时间

3.款项支付金额

3.1首付款金额

3.2按揭贷款金额

3.3一次性付款金额

3.4分期付款金额

4.款项支付条件

4.1首付款支付条件

4.2按揭贷款支付条件

4.3一次性付款支付条件

4.4分期付款支付条件

5.款项支付方式变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更后的付款方式

6.款项支付违约金

6.1违约金计算方式

6.2违约金支付时间

6.3违约金支付条件

7.退款政策

7.1退款条件

7.2退款程序

7.3退款金额计算

8.款项支付的相关费用

8.1手续费

8.2利息

8.3其他费用

9.款项支付的证明材料

9.1首付款支付证明材料

9.2按揭贷款支付证明材料

9.3一次性付款支付证明材料

9.4分期付款支付证明材料

10.款项支付的税务处理

10.1税费计算

10.2税费支付时间

10.3税费支付方式

11.款项支付的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.款项支付的法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规变更处理

13.款项支付的其他事项

13.1双方约定的其他事项

13.2第三方约定的其他事项

14.款项支付的附件

14.1附件列表

14.2附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条款项支付方式

1.1首付款支付

买方应在签署《房屋买卖合同》后七个工作日内，向卖方支付人民币【】元作为首付款。首付款支付方式可采取转账、支票等方式。首付款支付完成后，双方应共同向相关部门办理房屋过户手续。

1.2按揭贷款支付

买方应向贷款银行申请按揭贷款，并将贷款金额、还款方式、还款期限等事项明确告知卖方。买方获得贷款批准后，应将贷款合同复印件提交给卖方。

1.3一次性付款支付

买方可以选择一次性付款方式，应在签署《房屋买卖合同》后七个工作日内，向卖方支付全部房款人民币【】元。一次性付款支付方式可采取转账、支票等方式。

1.4分期付款支付

买方可以选择分期付款方式，按照《房屋买卖合同》约定的付款期限和金额，分【】期向卖方支付房款。每期付款应在约定的期限内完成，具体分期付款计划由双方另行协商确定。

第二条款项支付时间

2.1首付款支付时间

买方应在签署《房屋买卖合同》后七个工作日内，向卖方支付首付款人民币【】元。

2.2按揭贷款支付时间

买方应在获得贷款批准后，向卖方提交贷款合同复印件。贷款资金到位后，买方应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限进行还款。

2.3一次性付款支付时间

买方应在签署《房屋买卖合同》后七个工作日内，向卖方支付全部房款人民币【】元。

2.4分期付款支付时间

买方应按照约定的分期付款计划，在每个付款期限内完成相应金额的付款。具体分期付款时间由双方另行协商确定。

第三条款项支付金额

3.1首付款金额

买方应支付的首付款金额为人民币【】元。

3.2按揭贷款金额

买方申请的按揭贷款金额为人民币【】元。

3.3一次性付款金额

买方应支付的全部房款金额为人民币【】元。

3.4分期付款金额

买方应按照约定的分期付款计划，每期支付的房款金额由双方另行协商确定。

第四条款项支付条件

4.1首付款支付条件

买方支付首付款的前提是双方签署《房屋买卖合同》且合同生效。

4.2按揭贷款支付条件

买方获得贷款银行批准的按揭贷款后，应将贷款合同复印件提交给卖方。

4.3一次性付款支付条件

买方选择一次性付款方式，应在签署《房屋买卖合同》后七个工作日内，向卖方支付全部房款人民币【】元。

4.4分期付款支付条件

买方选择分期付款方式，应按照约定的分期付款计划，在每个付款期限内完成相应金额的付款。

第五条款项支付方式变更

5.1变更条件

买方如需变更付款方式，应提前【】天书面通知卖方，并经双方协商一致。

5.2变更程序

买方书面提出付款方式变更请求后，卖方应在【】天内回复，并根据买方提供的新的付款方式进行变更。

5.3变更后的付款方式

买方付款方式变更后，应按照变更后的付款方式进行房款支付。

第六条款项支付违约金

6.1违约金计算