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样板间租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就样板间租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方出租的样板间，具体地址为：_________。

2.样板间的具体面积为：_________平方米，配备设施包括：_________。

3.双方同意按本合同约定的条件开展样板间租赁。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方可协商续签合同。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。

第五条租赁物的使用

1.乙方应按照约定的用途使用样板间，未经甲方书面同意，不得擅自改变样板间的结构或用途。

2.乙方不得将样板间转租、转让或以其他方式处置给第三方。

第六条租赁物的维护与保养

1.乙方应妥善使用和维护样板间及其配备的设施，保持样板间的良好状态。

2.如因乙方使用不当导致样板间或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供样板间及相关设施；

-及时处理乙方在使用样板间过程中提出的合理需求。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时支付租金；

-维护样板间及其设施的完好，不得损坏或擅自改造。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条合同的变更与解除

1.在租赁期间，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解除合同。

2.甲方如需提前解除合同，需提前____个月书面通知乙方；乙方如需提前解除合同，亦需提前____个月书面通知甲方。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条附则

1.本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方

明确甲乙双方的身份和名称，确保合同的法律效力。

2.合同标的

清楚描述租赁的样板间，确保双方对租赁物的性质、位置及配备设施有明确的理解。

3.租赁期限

规定租赁的起止时间，并明确续租的通知期限，有助于避免双方因时间问题产生的纠纷。

4.租金及支付方式

明确租金金额及支付时间，确保乙方按时支付租金，甲方也应及时提供相应的凭证。

5.租赁物的使用

约定乙方使用样板间的限制，防止乙方擅自改变用途或结构，保护甲方的合法权益。

6.租赁物的维护与保养

确保乙方对样板间的使用负责，防止因使用不当造成的损失。

7.双方权利与义务

清晰界定双方的权利和义务，确保合同的公平性。

8.违约责任

明确违约的责任及赔偿金额，有助于双方在发生违约时有明确的依据。

9.合同的变更与解除

规定合同变更和解除的条件与程序，保护双方的合法权益。

10.争议解决

为可能产生的争议提供解决方案，确保双方在发生纠纷时有明确的处理途径。

11.合同终止

规定合同终止的条件，确保合同的履行过程中的灵活性。

12.补充条款

为未来可能发生的未尽事宜提供补充协议的空间，确保合同的完整性。

13.附则

适用法律的约定，确保合同在法律框架下的有效性。

以上条款和说明旨在为甲乙双方提供一个全面、合法且可执行的样板间租赁合同。希望合同的设计能够有效保护双方的合法权益，减少潜在的风险与争议。