房屋短期租赁协议规范文本2024版.docx

房屋短期租赁协议规范文本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

5.房屋使用与禁止事项

5.1房屋使用规定

5.2禁止事项

6.转租与分租

6.1转租条件

6.2分租禁止

7.合同解除与违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3法律途径

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2补充条款效力

10.房屋保险

10.1保险购买责任

10.2保险理赔程序

11.隐私保护与安全保障

11.1出租人隐私保护

11.2承租人安全保障

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3附属设施及用品归属

14.签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【面积】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3租赁用途

乙方租赁该房屋仅为【租赁用途】，未经甲方同意，不得改变租赁用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为【租金金额】元/月。

2.2租金支付周期

乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，转账时请备注“房屋租赁租金”。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金，用于保障租赁期间房屋及附属设施的完好。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏未赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任

甲方负责保障房屋及附属设施的安全，定期进行维护、维修，确保房屋设施正常使用。

4.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3维修费用承担

因房屋及附属设施正常磨损外的损坏，维修费用由造成损坏的乙方承担。

第五条房屋使用与禁止事项

5.1房屋使用规定

乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2禁止事项

乙方不得在房屋内进行违法活动、储存危险物品，不得擅自转租、分租或转让本合同。

第六条转租与分租

6.1转租条件

乙方确需转租的，应提前【转租通知时间】书面征得甲方同意，并签订转租协议。

6.2分租禁止

乙方禁止将房屋分租给他人。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的发生的争议。

8.2调解组织介入

如协商不成，任何一方均可向【调解组织名称】申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与补充

9.1合同变更条件

合同履行过程中，如发生特殊情况，需变更或解除合同的，双方可协商一致后进行变更或解除。

9.2补充条款效力

本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条房屋保险

10.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

10.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第十一条隐私保护与安全保障

11.1出租人隐私保护

乙方应尊重甲方及同住人员的隐私，不得擅自进入甲方及同住人员的房间。

11.2承租人安全保障

乙方应遵守治安管理规定，不得从事违法犯罪活动，不得影响周围居民正常生活。

第十二条合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，本合同即告终止。

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房屋交付给乙方。

13.2房屋返还时间及条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设