房屋租赁协议2024专业版版.docx

房屋租赁协议2024专业版版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间与方式

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3乙方承担的其他费用

第四条房屋使用与维护

4.1乙方使用房屋的范围与要求

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修保养的具体要求

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让的条件

6.2转租的条件与要求

第七条合同的解除与终止

7.1解除合同的条件

7.2终止合同的条件

第八条违约责任

8.1乙方违约的情形

8.2甲方违约的情形

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交甲方所在地人民法院解决

第十条甲方权益保障

10.1甲方对房屋的所有权与使用权

10.2甲方对乙方租赁行为的监督权

第十一条乙方权益保障

11.1乙方的租赁权

11.2乙方对房屋的使用权

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力导致的合同变更或解除

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间与条件

13.2房屋收回时间与条件

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

乙方向甲方支付的租金为每月人民币【金额】元整。租金每【递增周期】递增【递增比例】。

2.2租金支付时间与方式

乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

3.3乙方承担的其他费用

乙方在租赁期间应承担水、电、煤气、物业管理费等费用。具体费用根据实际使用情况按月结算。

第四条房屋使用与维护

4.1乙方使用房屋的范围与要求

乙方只能按照租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修保养的具体要求

甲方应按照合同约定及时对房屋进行维修保养，确保房屋的安全和正常使用。对于乙方提出的维修需求，甲方应在【响应时间】内予以响应并安排维修。

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让的条件

乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

6.2转租的条件与要求

乙方不得擅自转租房屋。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求提交相关材料进行审核。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租。如同意转租，乙方需与第三方签订转租合同，并承担因此产生的一切责任。

第八条违约责任

8.1乙方违约的情形

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【倍数】倍，最高不超过租金总额的【百分比】。

8.2甲方违约的情形

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【倍数】倍，最高不超过租金总额的【百分比】。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2提交甲方所在地人民法院解决

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。

第十条甲方权益保障

10.1甲方对房屋的所有权与使用权

甲方保留房屋的所有权与使用权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式损害甲方权益。

10.2甲方对乙方租赁行为的监督权

甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的行为符合合同约定。

第十一条乙方权益保障

11.1乙方的租赁权

乙方有权按照合同约定租赁和使用房屋。

11.2乙方对房屋的使用权

乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得损害房屋的结构和设施。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

12.2不可抗力导致的合同变更或解除

因不