房屋租赁规范协议2024版版.docx

房屋租赁规范协议2024版精选版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.合同解除

8.1出租人解除合同条件

8.2承租人解除合同条件

8.3合同解除通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3附录

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

13.3其他相关文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有个房间。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或违反国家规定的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限，即租赁结束日期为年月日。

2.3续租条款：如需续租，承租人应在本合同租赁期满前个工作日书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租金调整应遵循市场行情，如有调整，出租人应提前个工作日通知承租人。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账等方式进行，具体方式由双方协商确定。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动结构或进行破坏性使用。

5.3维修请求及响应：如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在个工作日内进行维修。

第六条保险责任

6.1出租人保险：出租人应购买火灾保险，并将承租人纳入保险范围内。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，需经出租人同意方可将房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限：承租人如需转租，应提前个工作日通知出租人。

8.3转租租金处理：承租人转租后，原租赁合同租金支付责任由承租人和转租承租人共同承担。

第九条合同解除

9.1出租人解除合同条件：出租人享有法定解除权，如承租人违反合同约定，出租人可单方面解除合同。

9.2承租人解除合同条件：承租人如需提前解除合同，应提前个工作日书面通知出租人，并承担相应的违约责任。

9.3合同解除通知期限：双方解除合同时，应提前个工作日书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

10.3违约赔偿金额：违约方应根据违约程度，支付相应的赔偿金额，具体金额由双方协商确定。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，双方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的