房屋租赁转移协议精简版版.docx

房屋租赁转移协议精简版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间限制

11.其他约定

11.1宠物相关条款

11.2访客相关条款

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同模板

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋租赁转移协议精简版A版定义及术语解释

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋类型：两室一厅

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

姓名：

身份证号联系方式：1385678

2.2承租人信息：

姓名：

身份证号：11010519900202002Y

联系方式3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2022年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：每季度支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户

5.押金

5.1押金金额：人民币貳万元整（￥20000）

5.2押金退还方式及时间：租赁结束后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金以银行转账方式退还给承租人。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于非法用途或改变房屋结构。

6.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋本身结构问题或设施设备自然损坏导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期内需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人提交转租通知，经出租人同意后方可进行转租。

8.合同终止

8.1合同终止条件：

(1)租赁期满，双方未达成续租协议的；

(2)承租人有严重违约行为，出租人要求终止合同的；

(3)出租人有权根据法律法规规定或政策变化要求终止合同的。

8.2合同终止通知期限：

(1)出租人要求终止合同的，应提前三个月通知承租人；

(2)承租人要求终止合同的，应提前六个月通知出租人。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：

(1)未按照约定提供房屋的，应支付违约金并赔偿承租人因此遭受的损失；

(2)未按照约定履行维修责任的，应承担维修费用并赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约责任：

(1)未按照约定支付租金的，应支付违约金并赔偿出租人因此遭受的损失；

(2)未按照约定使用房屋的，应承担相应的维修费用并赔偿出租人因此遭受的损失；

(3)提前终止合同未按照约定通知出租人的，应支付违约金并赔偿出租人因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

(1)双方应通过友好协商解决；

(2)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时间限制：

(1)双方应在争议发生之日起三个月内解决；

(2)逾期未解决的，应承担因此产生的额外费用。

11.其他约定

11.1宠物相关条款：