惠州市2024年度标准房屋租赁协议版.docx

惠州市2024年度标准房屋租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址及面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.合同解除

8.1出租人解除合同条件

8.2承租人解除合同条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址信息期限

13.附加条款

13.1房屋附属设施使用规定

13.2其他特殊条款

14.合同的生效、签字与盖章

14.1合同生效条件

14.2签字盖章地点及日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址及面积

甲方将位于惠州市【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁用途限制

【具体用途】。

如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前【天数】内向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本房屋的租金为每月【金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次。

3.3租金支付账户

乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户：

户名：【账户名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【天数】内退还乙方押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

甲方负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保其符合租赁用途的安全要求。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔程序

如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.合同解除

8.1出租人解除合同条件

甲方有权提前解除本合同，但应提前【天数】书面通知乙方。

8.2承租人解除合同条件

乙方需提前【天数】书面通知甲方，方可解除本合同。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任

乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

11.2合同终止条件

本合同在租赁期满或双方协商一致终止合同的情况下终止。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。

12.2必威体育官网网址信息期限

必威体育官网网址信息自知悉之日起至合同终止后【年数】内保持必威体育官网网址。

13.附加条款

13.1房屋附属设施使用规定

乙方使用房屋附属设施应符合相关法律法规和安全标准。

13.2其他特殊条款

【如有其他特殊条款，在此列出】。

14.合同的生效、签字与盖章

14.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2签字盖章地点及日期

本合同于【年】【月】【日】在【地点】签字盖章。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】【月】【日】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片及设施清单

附件二：租赁押金收据

附件三：租金支付记录

附件四：房屋维修保养记录

附件五：房屋保险单

附件六：租赁合同变更协议

附件七：房屋转租协议

附件八：争议调解协议

附件