房产买卖协议样本2024年版版.docx

房产买卖协议样本2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续

4.1过户手续办理方

4.2过户手续办理时间

4.3过户费用承担方

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房产质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理方式

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2维修基金

10.3水、电、燃气等费用承担

10.4合同的解释权

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.签字盖章页

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：×××

1.1.2卖方地址：×××

1.1.3卖方联系方式：×××

1.2买方信息

1.2.1买方名称：×××

1.2.2买方地址：×××

1.2.3买方联系方式：×××

第二条房产基本信息

2.1房产地址：×××

2.2房产类型：×××

2.3房产面积：×××平方米

2.4房产所有权：卖方拥有该房产完全所有权，房产证编号为×××，发证日期为×××，发证机关为×××。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：房产交易总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

3.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金等方式支付交易价格。

3.3支付时间：买方应在本合同签订后七个工作日内支付交易价格的百分之三十作为定金，剩余款项在过户手续办理完成后支付。

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理方：卖方应协助买方办理房产过户手续。

4.2过户手续办理时间：过户手续应在合同签订后×××个月内完成。

4.3过户费用承担方：过户过程中产生的一切费用由买方承担。

第五条房产交付

5.1交付时间：房产交付时间定于过户手续办理完成后×××日内。

5.2交付条件：房产交付时应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第六条房产质量保证

6.1质量保证范围：卖方保证所售房产不存在重大结构问题，设施设备齐全且能够正常使用。

6.2质量保证期限：自房产交付之日起一年内。

6.3质量问题处理方式：如房产在质量保证期内出现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：如卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买方违约责任：如买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的民间调解组织申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至房产所在地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径解决：如仲裁结果不满意，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3.1双方按照约定完成了房产买卖；

9.3.2双方协商一致解除合同；

9.3.3依法应当终止的其他情形。

第十条其他约定

10.1物业管理费：房产交付后，物业管理费由买方承担。

10.2维修基金：买方应在房产交付后一个月内一次