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房产买卖定金协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立与生效

2.房产买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产证号

3.3房产面积

3.4房产现状

3.5房产用途

4.定金金额与支付

4.1定金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.定金退还与扣除

5.1定金退还条件

5.2定金扣除事项

5.3定金退还方式

6.房产过户与交付

6.1过户时间

6.2交付时间

6.3交付条件

7.房产价款与支付

7.1房产总价款

7.2支付时间与方式

8.费用承担

8.1交易税费

8.2过户费用

8.3其他费用

9.违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

14.其他约定

14.1双方共同认可的条款

14.2双方保留的权益

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立与生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自定金支付完毕之日起生效。

第二条房产买卖双方信息

2.1出卖人信息

甲方姓名：_______，身份证号：_______，地址：_______。

2.2买受人信息

乙方姓名：_______，身份证号：_______，地址：_______。

第三条房产基本情况

3.1房产地址：_______。

3.2房产证号：_______。

3.3房产面积：_______平方米。

3.4房产现状：_______（如：新房、二手房、装修情况等）。

3.5房产用途：_______（如：住宅、商业、办公等）。

第四条定金金额与支付

4.1定金金额为人民币_______元整。

4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将定金支付至甲方指定的账户。

4.3定金支付方式为银行转账/现金支付。

第五条定金退还与扣除

5.1乙方如按约履行本合同，甲方应在房产过户完成后_______日内退还定金。

（1）乙方未按约定时间支付定金的，每延迟一日，甲方有权扣除定金金额的_______%；

（2）乙方未按约定购买房产的，甲方有权扣除定金金额的_______%；

（3）乙方未按约定履行本合同的其他义务的，甲方有权扣除定金金额的_______%。

5.3定金退还方式为银行转账/现金支付。

第六条房产过户与交付

6.1房产过户时间为：_______年_______月_______日。

6.2房产交付时间为：_______年_______月_______日。

6.3房产交付条件：

（1）房产过户手续已完成；

（2）房产所有权已转移至乙方名下；

（3）甲方已按约定退还乙方定金。

第七条房产价款与支付

7.1房产总价款为人民币_______元整。

（1）定金支付后_______日内，支付房产总价款的_______%；

（2）房产过户完成后_______日内，支付房产总价款的_______%。

支付方式为银行转账/现金支付。

第八条费用承担

（1）甲方承担交易税费和过户费用；

（2）乙方承担其他费用，包括但不限于装修费、家具家电购置费等。

8.2甲方应在房产过户时，向乙方提供相关费用支付的正式发票。

第九条违约责任

9.1如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的_______%。

9.2如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的_______%。

第十条争议解决

10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的变更应经双方协商一致，并书面签署；

11.2合同的解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。

第十二条通知与送达

12.1双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址；

12.2双方应确保通知能够及时送达对方，否则由此产生的损失由责任方承担。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露；

13.2如违反必威体育官网网址义务，违约方应支付违约金，违约金为人民币_______元整。

第十四条其他约定

14.1双方同意本合同未