房产交易协议样本（2024年度）版.docx

房产交易协议样本（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产权利与义务

5.1房产权利

5.2房产义务

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1补充条款

9.2附件

10.双方签字

10.1买方签字

10.2卖方签字

11.见证人签字

12.合同签订日期

13.房产证号

14.附加条款

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方

1.1.1身份证号：【甲方身份证号码】

1.1.2联系方式：【甲方联系电话】

1.2.1身份证号：【乙方身份证号码】

1.2.2联系方式：【乙方联系电话】

2.房产基本信息

2.1房产位置：位于【具体城市】市【具体区域】区【具体街道】街道【具体门牌号】号房产

2.2房产面积：【房产实际面积】平方米

2.3房产用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）

3.2支付方式：甲方通过银行转账方式将房款一次性支付给乙方

3.3支付时间：自本合同签订之日起【付款期限】内，甲方将房款支付给乙方

4.过户及交付

4.1过户时间：自本合同签订之日起【过户期限】内，甲乙双方共同办理房产过户手续

4.2交付时间：过户完成后【交付期限】内，乙方将房产交付给甲方

4.3交付条件：房产过户手续完成，甲方支付房款给乙方

5.房产权利与义务

5.1房产权利：甲方自房产交付之日起，享有房产的所有权及使用权

5.2房产义务：乙方在过户完成后，应协助甲方办理房产相关手续，保证甲方顺利取得房产所有权

6.违约责任

6.1买方违约：甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款的【违约金比例】

6.2卖方违约：乙方未按合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房款的【违约金比例】

7.争议解决

7.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解

7.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

8.2合同变更：本合同的任何变更或补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出

8.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

8.3.1甲方按照合同约定支付完房款，乙方按照合同约定交付房产

8.3.2双方协商一致解除合同

8.3.3依法应终止的其他情形

9.其他约定

9.1补充条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2附件：本合同附件包括房产证、土地使用权证、买卖双方身份证明等相关文件

10.双方签字

10.1买方签字：【甲方签字】

10.2卖方签字：【乙方签字】

11.见证人签字：【见证人签字】

12.合同签订日期：【合同签订日期】

13.房产证号：【房产证号】

14.附加条款：

14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，副本一份留档备查

14.2本合同的打印或复印副本均具有同等法律效力

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证

详细要求：房产证须为原件，证明房产的权属情况，包括房产的面积、位置、结构等基本信息。

说明：房产证是确认房产所有权的重要法律文件，买卖双方应确保房产证的真实性和有效性。

附件二：土地使用权证

详细要求：土地使用权证须为原件，证明甲方对房产所占土地的使用权。

说明：土地使用权证是确认房产土地使用权的重要法律文件，买卖双方应确保土地使用权证的真实性和有效性。

附件三：买卖双方身份证明

详细要求：身份证须为原件，证明甲乙双方的身份信息。