房产交易协议格式样本2024年通用版.docx

房产交易协议格式样本2024年通用版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及价格

2.房产过户

2.1过户流程

2.2过户费用

2.3过户时间

3.付款方式及时间

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3付款金额

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收流程

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约处理方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3法律适用

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他约定

8.1房产保险

8.2租赁事宜

8.3共有权人同意

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3房产交易委托书

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

11.1签订日期

12.合同编号

12.1合同编号

13.补充条款

13.1补充条款内容

14.备注

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产证号：_______

1.1.2房产地址：_______

1.1.3房产面积：_______平方米

1.1.4房产用途：_______

1.1.5房产现状：_______

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1姓名（名称）：_______

1.2.1.2身份证号（营业执照号）：_______

1.2.1.3地址：_______

1.2.2买方信息

1.2.2.1姓名（名称）：_______

1.2.2.2身份证号（营业执照号）：_______

1.2.2.3地址：_______

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式：_______（现金/转账/其他）

1.3.2交易价格：_______元

1.3.3定金：_______元

1.3.4首付款：_______元

1.3.5贷款金额：_______元

1.3.6贷款利率：_______

1.3.7还款方式：_______

2.房产过户

2.1过户流程

2.1.1双方应提交的过户资料：_______

2.1.2过户部门：_______

2.1.3过户时间：_______

2.1.4过户费用：_______元

2.2过户费用

2.2.1买方承担的费用：_______

2.2.2卖方承担的费用：_______

2.2.3双方共同承担的费用：_______

2.3过户时间

2.3.1预计过户时间：_______

2.3.2实际过户时间：_______

3.付款方式及时间

3.1付款方式

3.2付款时间

3.2.1定金付款时间：_______

3.2.2首付款付款时间：_______

3.2.3贷款办理时间：_______

3.2.4尾款付款时间：_______

3.3付款金额

3.3.1定金：_______元

3.3.2首付款：_______元

3.3.3贷款金额：_______元

3.3.4尾款：_______元

4.交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：_______

4.1.2交付条件：_______

4.1.3交付方式：_______

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时应满足的条件：_______

4.2.2买方验收房屋后，如有问题，应在_______内提出，并提供书面材料。

4.3验收流程

4.3.1验收流程：_______

4.3.2验收发现问题时的处理方式：_______

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金：_______元。

5.1.2卖方未如实告知房屋瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

5.2买方违约

5.2.1买方未按约定时间支付款项的，应支付违约金：_______元。

5.2.2买方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的赔偿责任。

5.3违约处理方式

5.3.1违约方应承担的违约责任：_______

5.3.2违约方应承担的赔偿金额：_______

5.3.3违约方应承担的赔偿方式：_______

6.争议解决

6.1争议解决方式：_______（仲裁/诉讼）

6.2仲裁机构：_______

6.3法律适用：_______

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件：_______

8.其他约定

8.1房产保险

8.1.1保险购买：买方应在过户前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给卖方。

8.1.2保险