房产交易标准格式协议版.docx

房产交易标准格式协议版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方

1.3交易方式

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

3.交易价格

3.1房产价格

3.2支付方式

3.3价格调整

4.购房资格与资质

4.1购房资格

4.2资质审核

5.购房流程

5.1签订合同

5.2办理贷款

5.3产权过户

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收程序

8.售后服务

8.1售后服务内容

8.2服务响应时间

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的生效、终止与解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

14.其他约定

14.1房产交付前的维护

14.2房产交付后的维护

14.3双方的其他权利和义务

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产位于【填写具体地址】，建筑物面积为【填写具体面积】，土地使用面积为【填写具体面积】。

1.1.2房产为【填写房产类型，如住宅、商业、办公等】，房产所有权证号为【填写房产所有权证号】。

1.1.3房产现状为【填写房产现状，如新房、二手房等】。

1.2交易双方

1.3交易方式

1.3.1本房产交易采取【填写交易方式，如现金购买、贷款购买等】方式进行。

1.3.2甲方应于【填写具体日期】前向乙方支付购房款项【填写具体金额】。

2.房产描述

2.1房产位置

2.1.1房产位于【填写具体地址】，交通便利，周边设施齐全。

2.2房产面积

2.2.1房产建筑物面积为【填写具体面积】，土地使用面积为【填写具体面积】。

2.3房产用途

2.3.1房产现为【填写现有用途，如住宅、商业、办公等】。

2.3.2甲方购买后有权按照【填写规划用途】使用该房产。

3.交易价格

3.1房产价格

3.1.1双方确认，本房产的交易价格为【填写具体金额】。

3.2支付方式

3.2.1甲方应于【填写具体日期】前向乙方支付购房款项【填写具体金额】。

3.3价格调整

3.3.1在合同签订后，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方可协商调整房价。

4.购房资格与资质

4.1购房资格

4.1.1甲方应具备【填写购房资格要求，如为本市户籍、非本市户籍但有购房资质等】的购房资格。

4.2资质审核

4.2.1甲方应在【填写具体日期】前向乙方提供相关购房资质证明，并配合乙方进行资质审核。

5.购房流程

5.1签订合同

5.1.1双方在本合同签订后，应共同前往房产交易中心办理合同登记手续。

5.2办理贷款

5.2.1如甲方选择贷款购买，应在【填写具体日期】前向银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关材料。

5.3产权过户

5.3.1双方应按照购房流程办理产权过户手续，确保房产顺利过户至甲方名下。

6.税费承担

6.1税费种类

6.1.1双方确认，本房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费承担方

6.2.1根据国家相关法律法规，甲方应承担【填写甲方应承担的税费名称】，乙方应承担【填写乙方应承担的税费名称】。

8.交付与验收

8.1交付时间

8.1.1双方约定，房产交付时间为【填写具体日期】。

8.2交付条件

8.2.1.1房产现状与合同描述相符；

8.2.1.2房产所有权、使用权清晰，无任何权利纠纷；

8.2.1.3房产符合国家关于安全、环保等的相关规定。

8.3验收程序

8.3.1甲方应在交付时对房产进行验收，如发现与合同描述不符或存在瑕疵，甲方有权要求乙方在【填写具体期限】内进行修复或调整。

9.售后服务

9.1售后服务内容

9.1.1乙方应在房产交付后【填写具体期限】内提供售后服务，包括但不限于解答甲方关于房产使用、维护等方面的问题。

9.2服务响应时间

9.2.1乙方应在甲方提出售后服务请求后【填写具体时间】内响应，并尽快解决问题。

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.1.1合同签订后，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

10.2解除条件

10.2.1合同签订后，如甲方丧失购房资格或自愿放弃购房，甲方有权解除合同。

11.争议解决

11.1协商解决

11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的