房产交易简易协议模板2024年版版.docx

房产交易简易协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产位置及基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及价格

2.房产查验

2.1房产现状查验

2.2交易双方责任及义务

3.房产过户

3.1过户手续及费用

3.2过户时间及期限

4.付款方式及时间

4.1付款方式

4.2付款时间及分期

5.交付及迁出

5.1房产交付时间及条件

5.2迁出手续及期限

6.违约责任

6.1交易双方违约责任

6.2违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律及管辖

8.其他条款

8.1房产交易相关税费

8.2交易双方约定的其他事项

9.附件

9.1房产证复印件

9.2交易双方身份证复印件

10.签字盖章

10.1交易双方签字

10.2见证人签字

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2生效时间

12.合同修改及补充

12.1修改及补充方式

12.2生效条件及时间

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

14.合同解除及终止

14.1解除及终止条件

14.2解除及终止后的事宜

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产位置及基本信息

1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房产证号为【房产证号码】。

1.1.2房产现状为【房产现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

1.2交易双方信息

甲方姓名：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，联系电话：【甲方联系电话】，地址：【甲方地址】。

乙方姓名：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系电话：【乙方联系电话】，地址：【乙方地址】。

1.3交易方式及价格

1.3.1双方同意以【交易方式】进行交易，包括但不限于现金、转账等方式。

1.3.2房产交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整），乙方应按本合同约定的付款方式及时间支付。

2.房产查验

2.1房产现状查验

2.1.1双方应在签订本合同前对房产现状进行查验，包括但不限于房屋结构、装修情况、家具家电等。

2.1.2甲方应保证所述房产现状的真实性，如乙方发现甲方存在故意隐瞒或虚假陈述的情况，甲方应承担相应的违约责任。

2.2交易双方责任及义务

2.2.1甲方应保证所述房产的权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷。

2.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时间支付房款，并配合甲方完成过户手续。

3.房产过户

3.1过户手续及费用

3.1.1双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，包括但不限于提交身份证、房产证、婚姻状况证明等文件。

3.1.2过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。

3.2过户时间及期限

3.2.1双方应在本合同签订后【具体时间】内完成过户手续。

3.2.2若因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方应承担相应的违约责任。

4.付款方式及时间

4.1付款方式

（1）【付款方式一】：乙方应在过户手续办理完成后【具体时间】内一次性支付房款【具体金额】元。

第一笔：【具体金额】元，支付时间：【具体时间】；

第二笔：【具体金额】元，支付时间：【具体时间】；

以此类推。

4.2付款时间及分期

4.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间支付房款。

4.2.2若乙方未能按约定时间支付房款，乙方应承担相应的违约责任。

5.交付及迁出

5.1房产交付时间及条件

5.1.1双方同意在本合同签订后【具体时间】内，甲方将房产交付给乙方。

5.1.2房产交付条件包括但不限于：甲方结清房产相关债务、办理过户手续等。

5.2迁出手续及期限

5.2.1甲方应在过户手续办理完成后【具体时间】内迁出房产，并将房产钥匙交付给乙方。

5.2.2若甲方未能按约定时间迁出，甲方应承担相应的违约责任。

6.违约责任

6.1交易双方违约责任

6.1.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房款总额的【具体比例】%。

6.1.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房款总额的【具体比例】%。

6.2违约金及赔偿

6.2.1违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方予以赔偿。

6.2.2违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。

8.其他条款

8.1房产交易相关税费

8.1.1双方同意按照法律法规规定承担房产交易过程中的相关税费。

8.1.2税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用及承担方式双方协商确定。

8.2交易双方约定的其他事项

8.2.1双方可以在本合