房产转让协议范本（住宅二手房）版.docx

房产转让协议范本（住宅二手房）版A版

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产信息

1.2转让方与受让方

1.3房产转让方式

2.房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.房产过户及手续费

3.1房产过户

3.2手续费用

3.3过户时间

4.房产交付及条件

4.1房产交付

4.2交付条件

4.3交付时间

5.房产质量及保修

5.1房产质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.房产交易税费

6.1税费承担方

6.2税费计算及支付

6.3税费支付时间

7.违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

8.3仲裁或诉讼时效

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.合同的附件

10.1附件内容

10.2附件效力

10.3附件补充

11.其他约定

11.1其他条款

11.2双方约定

11.3附加条款

12.双方签字

12.1转让方签字

12.2受让方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下

第一条：房产转让概述

1.1房产信息

本次转让的房产位于【具体地址】，为【建筑面积】平方米的住宅二手房。房产证号为【房产证号码】。

1.2转让方与受让方

转让方（甲方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】。

受让方（乙方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】。

1.3房产转让方式

本房产采用买卖方式进行转让。

第二条：房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格

本房产的转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2支付方式

乙方同意采用银行转账方式分【次数】次支付甲方，具体支付时间及金额如下：

【第一次支付时间】：人民币【金额】元整；

【第二次支付时间】：人民币【金额】元整；

【第三次支付时间】：人民币【金额】元整；

2.3支付时间

每次支付的具体时间为【支付时间】。

第三条：房产过户及手续费

3.1房产过户

甲乙双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续。

3.2手续费用

过户手续费用为人民币【金额】元整，由【承担方】承担。

3.3过户时间

双方约定在【过户时间】内完成房产过户手续。

第四条：房产交付及条件

4.1房产交付

甲方应在过户手续完成后【交付时间】内将房产交付给乙方。

4.2交付条件

房产交付时，应完成所有过户手续，房产所有权已转移到乙方名下。

4.3交付时间

双方约定在【交付时间】进行房产交付。

第五条：房产质量及保修

5.1房产质量

甲方保证所转让的房产符合国家相关法律法规及质量标准，无任何质量问题。

5.2保修责任

如房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

5.3保修期限

保修期限为【保修期限】。

第六条：房产交易税费

6.1税费承担方

税费承担方为【承担方】。

6.2税费计算及支付

税费计算及支付方式按国家相关规定执行。

6.3税费支付时间

税费支付时间为【支付时间】。

第七条：违约责任

7.1转让方违约

如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金【金额】元。

7.2受让方违约

如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金【金额】元。

7.3违约赔偿

违约方应承担因违约所产生的直接经济损失的赔偿责任。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

8.2仲裁或诉讼地点

仲裁或诉讼地点为【地点】。

8.3仲裁或诉讼时效

双方应在争议发生之日起【时效】内提出仲裁或诉讼请求。

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.3合同终止

合同终止的条件和方式按照法律法规和双方约定执行。

第十条：合同的附件

10.1附件内容

附件包括房产证复印件、身份证复印件以及其他相关文件。

10.2附件效力

附件与本合同具有同等法律效力。

10.3附件补充

附件对本合同的内容进行补充和说明。

第十一条：其他约定

11.1其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

11.2双方约定

双方的其他约定如下：【具体约定】。

11.3附加条款

附加条款对本合同的条款进行修改或补充。

第十二条：双方签字

12.1转让方签字

甲方（转让方）：【甲方姓名