房产预定金协议规范版本版.docx

房产预定金协议规范版本版A版

本合同目录一览

1.房产预定金协议概述

1.1协议主体

1.2房产项目概述

1.3预定金金额与支付方式

2.预定金的性质与作用

2.1预定金的定义

2.2预定金的退还条件与时间

2.3预定金转为购房款的条件与程序

3.房产交易流程与时间安排

3.1预定金支付后的购房选择期限

3.2购房选择期限内的权利与义务

3.3购房选择期限届满后的处理方式

4.双方的权利与义务

4.1房产开发商的权利与义务

4.2购房者的权利与义务

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与责任承担

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.违约责任

7.1开发商的违约责任

7.2购房者的违约责任

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除的条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围与义务

9.2必威体育官网网址信息的泄露与责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义与范围

10.2不可抗力事件的影响与处理

11.合同的附件

11.1附件的构成与说明

11.2附件的修改与补充

12.合同的解释与适用法律

12.1合同的解释原则

12.2适用法律的确定

13.其他条款

13.1房产交付及质量保证

13.2物业服务与管理

13.3配套设施与承诺

14.签署与备案

14.1合同签署的程序与要求

14.2合同备案的程序与要求

第一部分：合同如下：

第一条房产预定金协议概述

1.1协议主体

甲方：（房产开发商全称）

乙方：（购房者全称）

1.2房产项目概述

甲方同意出售，乙方同意购买位于（房产项目地址）的房产项目，房产证号/预购合同号：（房产证号/预购合同号）。

1.3预定金金额与支付方式

乙方同意向甲方支付人民币（大写数字）整（小写数字），作为预定金。乙方应在签署本协议之日起（具体时间）内，将预定金支付至甲方指定的账户。

第二条预定金的性质与作用

2.1预定金的定义

乙方支付的预定金，是乙方对购买房产的意愿表示，并用于确保乙方履行购房合同的义务。

2.2预定金的退还条件与时间

若乙方在约定的购房选择期限内未选择购买房产，甲方应在约定的时间届满后（具体时间）内，退还乙方全部预定金。

2.3预定金转为购房款的条件与程序

若乙方在约定的购房选择期限内选择购买房产，甲方应在乙方提交购房款支付通知后的（具体时间）内，将预定金转为购房款。

第三条房产交易流程与时间安排

3.1预定金支付后的购房选择期限

乙方自预定金支付之日起（具体时间）内，有权选择是否购买房产。

3.2购房选择期限内的权利与义务

乙方在购房选择期限内，有权查看房产项目的情况，并决定是否购买。乙方应在购房选择期限内行使购买权，否则视为乙方放弃购买。

3.3购房选择期限届满后的处理方式

若乙方在购房选择期限内选择购买，甲方应按照本协议的约定，办理购房手续。若乙方在购房选择期限内未选择购买，甲方应在约定的时间届满后（具体时间）内，退还乙方全部预定金。

第四条双方的权利与义务

4.1房产开发商的权利与义务

甲方应保证房产项目的合法性，按照约定的时间节点，完成房产建设，并保证房产质量符合国家相关标准。

4.2购房者的权利与义务

乙方应按照约定的时间和方式，支付预定金和购房款，并按照约定的时间节点，行使购房选择权。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

任何一方提出合同变更的要求，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件与责任承担

任何一方提出合同解除的要求，需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的预定金。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向（地名）的房地产调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向（地名）仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同终止的条件

（1）双方按照约定完成房产交易；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

8.3合同解除的条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，对方有权解除合同；

（3）法律规定合同解除的其他情形。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围与义务

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于必威体育官网网址信