房产预购诚意金协议2024年版版.docx

房产预购诚意金协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1诚意金

1.2房产

1.3预购协议

1.4甲方

1.5乙方

2.诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额

2.2支付时间

2.3支付方式

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产所有权

4.预购协议的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3房产交付时间

4.4房产交付条件

5.诚意金的退还

5.1退还条件

5.2退还方式

5.3退还时间

6.诚意金的不退还

6.1不退还条件

6.2不退还的处理方式

7.合同的解除

7.1解除条件

7.2解除通知

7.3解除后的处理

8.合同的违约

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3适用法律

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知生效时间

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止时间

13.附则

13.1合同的修改

13.2合同的补充

13.3合同的废止

14.其他约定

14.1甲方与乙方之间的其他约定

14.2与房产相关的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1诚意金

诚意金是指甲方为了表示对房产预购的诚意，按照本协议约定向乙方支付的一定金额的金钱。

1.2房产

房产是指位于【房产地址】的【房产面积】平方米的【房产用途】房产，房产所有权归【房产所有权人】所有。

1.3预购协议

预购协议是指甲方与乙方之间就房产预购事宜达成的，具有法律效力的书面协议。

1.4甲方

甲方是指【甲方姓名】或其他合法代表甲方权益的人。

1.5乙方

乙方是指【乙方名称】，房产的开发商或合法权益人。

第二条诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额

甲乙双方约定，甲方应向乙方支付的诚意金为人民币【金额】元整。

2.2支付时间

甲方应在本协议签订之日起【支付时间】内，将诚意金支付给乙方。

2.3支付方式

甲方可以通过银行转账、现金支付等方式将诚意金支付给乙方。

第三条房产基本情况

3.1房产地址

房产位于【省】【市】【区】【街道】【房产地址】。

3.2房产面积

房产的建筑面积为【房产面积】平方米。

3.3房产用途

房产的用途为【房产用途】，如住宅、商业等。

3.4房产所有权

房产的所有权归【房产所有权人】所有，甲方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途和所有权。

第四条预购协议的履行

4.1甲方义务

甲方应按照本协议约定的时间和金额支付诚意金，并按照协议约定的条件履行合同。

4.2乙方义务

乙方应保证房产的真实性、合法性，按照协议约定的时间、地点和条件交付房产。

4.3房产交付时间

乙方应在本协议约定的【交付时间】前将房产交付给甲方。

4.4房产交付条件

第五条诚意金的退还

5.1退还条件

在房产交付之前，甲方要求解除本协议的，乙方应在收到解除通知之日起【退还时间】内退还诚意金。

5.2退还方式

诚意金的退还可以通过银行转账、现金支付等方式进行。

5.3退还时间

乙方应在满足诚意金退还条件后【退还时间】内完成诚意金的退还。

第六条诚意金的不退还

6.1不退还条件

甲方在协议签订之后，未按照约定时间支付诚意金或房款的，乙方有权拒绝退还诚意金。

6.2不退还的处理方式

乙方有权按照本协议的约定，将诚意金作为违约金处理，甲方应承担违约责任。

第八条合同的解除

8.1解除条件

一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者履行没有意义的，另一方有权解除本协议。

8.2解除通知

甲方或乙方解除本协议的，应提前【通知时间】天向对方发出书面解除通知。

8.3解除后的处理

本协议解除后，乙方应退还甲方已支付的诚意金，如甲方有违约行为的，乙方有权按照本协议的约定追究甲方的违约责任。

第九条合同的违约

9.1违约行为

甲方未按照本协议约定的时间、金额支付诚意金或房款的，乙方未按照本协议约定的时间、地点、条件交付房产的，均视为违约行为。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的诚意金金额的【违约金比例】。

9.3违约赔偿

违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

甲乙双方发生争议的，可以先协商解决；协商不成的，可以选择【争议解决方式】解决争议。

10.2争议解决机构

甲乙双方选择【争议解决机构】作为争议解决的机构。

10.3适用法律

本协议的签订、履行、解除及争议解决均适用【适用法律】。

第十一条