房地产中介服务全新版协议2024版.docx

房地产中介服务全新版协议2024版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1中介服务范围

1.1.1房源信息收集

1.1.2客源信息匹配

1.1.3交易流程协助

1.1.4交易风险评估

1.2服务项目

1.2.1房源调查

1.2.2房源推广

1.2.3带看服务

1.2.4交易谈判

1.2.5售后服务

2.双方权益

2.1甲方权益

2.1.1房源信息真实性

2.1.2交易价格自主权

2.1.3拒绝不合规交易

2.2乙方权益

2.2.1佣金收取权

2.2.2业务必威体育官网网址权

2.2.3拒绝不诚信客户

3.合同金额

3.1佣金标准

3.1.1房源交易金额

3.1.2客源支付能力

3.2支付方式

3.2.1成交后支付

3.2.2支付时间及方式

4.服务期限

4.1合同有效期限

4.1.1起止时间

4.1.2续约条款

5.违约责任

5.1甲方违约

5.1.1房源信息不实

5.1.2交易过程中退出

5.2乙方违约

5.2.1未按约定完成服务

5.2.2泄露客户隐私

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

7.必威体育官网网址条款

7.1业务必威体育官网网址

7.2合同必威体育官网网址

8.不可抗力

8.1自然灾害

8.2社会事件

9.附则

9.1附件

9.2合同修改

10.其他条款

10.1甲方声明

10.2乙方声明

11.签字盖章

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3盖章

12.合同生效

12.1生效时间

12.2失效条件

13.合同附件

13.1房源信息表

13.2客源信息表

13.3交易流程表

14.补充条款

14.1补充事项

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1中介服务范围

1.1.1乙方负责收集甲方提供的房源信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代、配套设施等。

1.1.2乙方根据甲方提供的房源信息，通过自身渠道及网络平台，寻找匹配的客源信息，并定期反馈给甲方。

1.1.3乙方协助甲方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于签署合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。

1.1.4乙方对房屋交易过程中的潜在风险进行评估，并告知甲方，以保障甲方权益。

1.2服务项目

1.2.1乙方对甲方提供的房源进行实地调查，包括但不限于房屋实际状况、周边环境、配套设施等，并向甲方反馈调查结果。

1.2.2乙方通过自身渠道及网络平台，对甲方提供的房源进行推广，以提高房源的曝光度。

1.2.3乙方在甲方同意的情况下，安排客户看房，并协助双方进行谈判。

1.2.4乙方在交易完成后，提供售后服务，包括但不限于解答疑问、协助解决后续问题等。

第二条：双方权益

2.1甲方权益

2.1.1甲方应保证提供的房源信息真实有效，不得故意隐瞒或误导乙方。

2.1.2甲方在交易过程中享有价格自主权，有权根据市场情况及自身需求调整售价。

2.1.3甲方有权拒绝不合规或不合法的交易行为，并向相关部门报告。

2.2乙方权益

2.2.1乙方在完成中介服务后，有权按照约定收取佣金。

2.2.2乙方对在业务过程中获得的甲方及客户信息负有必威体育官网网址义务，不得泄露给第三方。

2.2.3乙方有权拒绝不诚信或不符合乙方法院的客户。

第三条：合同金额

3.1佣金标准

3.1.1乙方的佣金标准根据房源交易金额的百分比来确定，具体比例双方协商确定。

3.1.2对于客源支付能力较强的房源，乙方可以适当提高佣金比例。

3.2支付方式

3.2.1佣金在交易完成后支付，支付方式双方协商确定。

3.2.2支付时间及方式在合同中约定，甲方应在交易完成后按约定支付佣金。

第四条：服务期限

4.1合同有效期限

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

4.1.2如双方同意续约，应在该合同有效期届满前一个月内签订新的合同。

第五条：违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方提供虚假房源信息，导致乙方中介服务的，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

5.1.2甲方在交易过程中单方面退出，导致乙方中介服务的，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按约定完成中介服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

5.2.2乙方泄露甲方及客户隐私的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。

第六条：争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，双方同意提交____仲裁委员会进行仲裁。

6.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条：必威体育官网网址条款

7.1乙方向甲方承诺，在业务过程中获得的甲方及客户的所