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2024年北京市房屋租赁合同格式版

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区(县)_____。

该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积

____平方米，使用面积____平方

米，装修状况_____，其他条件为_____，该

房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示

房屋所有权证，证书编号为：_______________________________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示

房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，

该凭证为：_________________________________________。

第三条房屋用途该房屋用途为：_____。乙方保证，在租赁期内

未征得甲方书面同意以及按

规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效

的身份证明。

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(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效

的身份证明。

第五条房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：

_____，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新

物。装修、装饰或添置新物的范围是：

_____________________________________________________________

___________________________________________，双方也可另行书面

约定。

第六条租赁期限

(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，

共计____年____个月。(期限超过____年的，超过部分无效。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应

提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双

方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议

的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合

同，但应提前____日(□书面/□口头)通知对方。

第七条租金

(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：

____元(大写：____元)。该房屋租金_____(□年/□月)不变，自第

_____(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由

双方另行约定。

(二)租金支付时间：_____，_____，_____，_____，_____。

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2024年