茶楼租赁协议书2024年.docx

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茶楼租赁协议书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同适用范围

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的状况

2.3租赁物的用途

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3双方的权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限的延长与续租

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付的条件与时间

6.2返还的条件与时间

6.3交付与返还的验收

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修与保养

第八章：违约责任

8.1违约的情形

8.2违约的处理方式

8.3违约的赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2适用法律

10.3争议解决的地点

第十一章：附加条款

11.1特别约定

11.2必威体育官网网址协议

11.3其他事项

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于茶楼租赁的权利、义务和责任。

1.2合同性质

本合同为租赁性质，乙方根据合同规定支付租金，甲方提供茶楼使用权。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就茶楼租赁事宜所达成的所有约定。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物为位于______的茶楼，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的状况

租赁物交付时的状况为______。

2.3租赁物的用途

租赁物仅用于经营茶楼及相关文化活动。

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

3.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

3.3双方的权利与义务

3.3.1出租方的权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，保证租赁物的正常使用。

3.3.2承租方的权利与义务

承租方有权按合同约定使用租赁物，按时支付租金。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束时间

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限的延长与续租

租赁期满后，乙方有权优先续租，需提前______天书面通知甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为______元/月，总计______元/年。

5.2租金的支付方式

租金按______支付，乙方应于每______日前支付给甲方。

5.3租金的调整

租金在合同期内不作调整，续租时双方可协商调整。

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付的条件与时间

甲方应于租赁开始日前______天，将租赁物按约定条件交付给乙方。

6.2返还的条件与时间

租赁期满或合同终止时，乙方应按约定条件返还租赁物。

6.3交付与返还的验收

双方应在交付与返还时共同进行验收，并签署验收文件。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护和清洁。

7.3租赁物的维修与保养

乙方应定期对租赁物进行维修与保养，确保其良好状态。

第八章：违约责任

8.1违约的情形

任何一方违反合同约定，视为违约。

8.2违约的处理方式

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约的赔偿

违约赔偿的范围包括直接损失和间接损失，具体数额由双方协商确定。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式确认，并签字盖章。

9.2合同解除的条件与程序

一方可在对方严重违约或不可抗力情况下解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方。

9.3合同终止的条件与后果

合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应返还租赁物，并结清所有费用。

9.4合同解除或终止后的义务

合同解除或终止后，双方应履行完毕各自的权利和义务，包括但不限于租金结算、物品返还等。

第十章：