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目录
第1卷工程概况3
第1章变配电所3
第2章低压供、配电系统3
第3章照明系统4
第4章防雷接地系统5
第5章为防侧击雷和等电位连接采取以下措施：5
第2卷施工方案6
第1章施工准备6
第2章施工顺序及主要项目的施工方法6
第3章调试方案18
第4章施工及验收规范和标准24
第3卷施工进度计划25
第4卷施工人员组织25
第5卷主要机具及劳动力需用量计划26
第1章施工主要机械、机具、工具26
第2章劳动力需用量计划27
第6卷施工现场平面布置要求27
第1章材料、构件堆场及仓库28
第2章作业棚、工具棚28
第3章办公室28
第4章低压开关柜、发电机组的运输路线29
第7卷质量、安全技术措施29
第1章质量保证措施29
第2章安全及现场文明施工措施31
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第1卷工程概况
本工程(津汇广场)位于天津市南京路、营口道及潼关道交叉口处,为一商业
中心及综合大厦。由南塔、北塔、酒店三座塔楼及连接三座塔楼的裙楼组成，总
建筑面积为190000M2。南、北塔均为三十八层，总高度148.6M；酒店为二十一层，
总高91.2M；裙楼地下设三层,地上六层，为大型综合商场(简称裙楼)。整个工程
分两期建成，第一期工程为地下部分、裙楼及北塔，第二期工程为南塔和酒店部
分。
第1章变配电所
总变配电所设在地下一层，从市政电网来两路35KV电源引入。35KV为单母线
分段，用35KV电缆配引至另外三个变电所。一期工程包括总配电所及北塔变电所。
北塔变电所设在十六层。
总变配电所内设四台2500KVA35/0.4KVA干式变电器，其供电范围为地下三层
至六层裙楼。
南塔、北塔、酒店内各设的变电所，分别内设二台2000KVA35/0.4KVA干式变
压器。
第2章低压供、配电系统
在地下一层设柴油发电机两台(2x1500KVA)，当市电断电后，柴油发电机自启
3
动，向一类负荷供电。柴油发电机组设自启动控制屏和并车屏。
低压系统采用TN-S制供电，设置低压功率补偿。低压配电房设在地下一层。
一类负荷由不同的变压器两路供电，末端自动切换。
低压主配电柜、分配电柜内的ACB、MCCB、MCB、隔离开关均采用4P。
消防设备（如消防泵、消防电梯、消防风机）选用矿物绝缘防火电缆BTTZ和
云母绝缘耐火电缆NH-YJV-0.6/1KV供电；一般设备配电选用阻燃交联聚乙烯绝缘
电力电缆ZR-YJV-0.6/1KV供电；干线电缆沿防火槽式电缆桥架敷设。
主要动力设备电源分别由北塔、南塔、酒店内的电气竖井，用密集母排或电
缆上行至裙楼及塔楼各层的配电间。
楼内线管采用内外镀锌扣压式薄壁电线管。
第3章照明系统
裙楼公共区域照明以日光灯盘为主，辅以筒灯。公共区域设带电池组件的应
急、疏散照明灯。裙楼商场内营业区域的照明电源和公共区域的照明电源分别由
不同的配电箱供电。
塔楼楼梯、走道设应急、疏散照明。一至七层塔楼楼梯、走道由单独的配电
箱供电。七层以上塔楼内的消防楼梯、各类竖井内的照明由七层的配电箱双路供
电；七层以上塔楼内电梯前室和走道内的照明分别由12/F、20/F、28/F电气竖井
内的配电箱双路供电。塔楼内每户在厨房内设户内配电盒。塔楼内住户供电电源
（自后加变压器来）和设于各层的电气室内电度表箱为后期工程，不包括在本期
工程内。
室外路灯
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