房地产居间合同纠纷.docxVIP

?合同编号：__________

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

第一条居间服务内容

1.1乙方作为居间方，为甲方提供房产买卖的居间服务，包括寻找合适的买家/卖家、协助双方进行洽谈、办理相关手续等。

1.2乙方应尽最大努力促成甲方与买家/卖家之间的房产交易，但乙方不保证交易的成功。

第二条居间费用

2.1乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用，具体金额及支付方式如下：

（1）甲方支付乙方人民币【】元作为居间服务费用；

（2）支付方式：【现金】【转账】；

（3）支付时间：在本合同签订后的【】日内支付。

2.2居间费用支付后，除非乙方存在故意隐瞒重要事实或违反合同约定，否则甲方不得要求退还。

第三条必威体育官网网址条款

3.1除非依法应当向第三方披露外，甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址。

3.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2甲方未按约定支付居间费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。

2.明确居间服务的具体内容和要求，避免因服务范围不明确导致的纠纷。

3.严格按照约定支付居间费用，避免逾期支付或未支付的情况发生。

4.双方应严格遵守必威体育官网网址条款，保护对方的商业秘密和个人隐私。

5.在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照约定承担违约责任。

6.如有争议，通过友好协商解决，协商不成时再依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.居间服务：指房地产居间机构为甲方提供房产买卖的介绍和协助服务，帮助甲方寻找合适的买家或卖家，并协助双方完成交易。

2.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用，通常为交易金额的一定比例。

3.违约金：指当一方违反合同约定时，根据违约程度向对方支付的赔偿金。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。

5.个人隐私：指个人生活中不愿意公开的私密信息，包括但不限于个人身份信息、家庭背景、健康状况等。

6.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的法院。

应用场合：

1.房地产买卖居间服务：当甲方作为房产出售方，乙方作为居间方协助甲方寻找买家并促成交易时使用。

2.房地产购买居间服务：当甲方作为房产购买方，乙方作为居间方协助甲方寻找卖家并促成交易时使用。

补充条款：

1.房产信息真实性：乙方应确保提供的房产信息真实可靠，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

2.交易流程协助：乙方应协助甲方完成房产交易的相关流程，包括但不限于产权过户、资金结算等。

3.甲方授权：甲方授权乙方代表甲方与买家/卖家进行洽谈，办理相关手续。

4.乙方义务：乙方在合同有效期内应持续努力促成交易，并提供专业的居间服务。

附件列表：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同草稿

3.交易双方身份证明复印件

4.居间服务费用支付凭证

5.必威体育官网网址协议

6.房产照片或视频资料

7.其他与房产交易相关的文件或资料