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2024年北京市房屋租赁协议模板

北京市房屋租赁协议模板（2024年）

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是北京市的房屋所有人，并愿意将其名下的房屋出租给

乙方，经甲、乙双方协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.租赁用途：[租赁用途]

二、租赁期限

1.租赁起始日期：[租赁起始日期]

2.租赁结束日期：[租赁结束日期]

3.租赁期限：[租赁期限]

三、租金及支付方式

1.租金总额：[租金总额]

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2.租金支付方式：[租金支付方式]

3.租金支付日期：[租金支付日期]

4.其他费用：[其他费用]

四、租赁条款

1.房屋使用权：甲方确认在租赁期内将房屋使用权交由乙方使

用，并不得擅自更改、转租、转借给他人。

2.房屋维护及修理责任：在租赁期间，甲方负责维护房屋的结构

安全和正常使用功能，乙方负责保持房屋及附属设施的整洁和良好状

态。

3.水、电、煤气费用：乙方在租赁期间负责支付房屋所需的水、

电、煤气费用。

4.违约责任：若乙方违反租赁协议的任何条款，甲方有权终止协

议并要求乙方立即搬离，并不退还已支付的租金。

5.租赁期满：租赁期满后，乙方应按时退还房屋，并接受甲方的

验收。

6.协议变更：本协议的任何变更或补充必须由甲、乙双方协商一

致，并以书面形式进行。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期

费用。

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2.若甲方未按照约定将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求甲方

支付相应的违约金。

3.若甲、乙双方未履行或违反本协议的任何条款，使得对方遭受

损失，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决。如

协商不成，可提交当地人民法院解决。

七、附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，并在签字处加盖或签

字。

2.本协议自双方签字后生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签字日期：_________________