提前终止租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、提前终止合同

1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，原合同提前终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

2.本协议签订后，甲乙双方应按照原合同的约定，办理相关手续，包括但不限于房屋交付、押金退还等。

二、解除合同后的相关处理

1.甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，将各自所占有的对方财产归还给对方。

2.甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理合同解除手续，包括但不限于房屋交付、押金退还等。

3.甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，向对方支付原合同约定的违约金（如有）。

三、必威体育官网网址条款

1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向第三方披露的外，对双方均具有必威体育官网网址义务。

2.甲乙双方违反本必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。

四、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。

2.核实合同约定的双方信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。

解决办法：在签订合同前，双方应互相提供身份证明和相关资料，进行核实。

3.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的违约责任。

解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任的具体内容，避免违约行为发生。

4.注意合同中的解除合同条款，了解在何种情况下可以解除合同及相应的解除程序。

解决办法：在签订合同前，详细了解解除合同的具体条件和要求。

5.注意合同中的必威体育官网网址条款，了解必威体育官网网址义务及违反必威体育官网网址义务的法律责任。

解决办法：在签订合同前，详细了解必威体育官网网址条款的具体内容，确保履行必威体育官网网址义务。

6.注意合同中的争议解决方式，了解在发生争议时应如何解决。

解决办法：在签订合同前，详细了解争议解决方式的具体内容。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁合同：指出租方与承租方之间，出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.提前终止：指在合同履行期间，合同双方经协商一致，提前解除合同的行为。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。

6.必威体育官网网址义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容和相关商业秘密予以必威体育官网网址的义务。

7.争议解决：指在合同履行过程中，当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于住宅、商业、办公等场所。

3.涉及提前终止租赁合同的情况，双方协商一致提前解除合同。

补充条款：

1.房屋使用范围：承租方只能在合同约定的范围内使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。

3.房屋交付：出租方应在合同开始履行之日起____个工作日内，将房屋交付给承租方。

4.租金支付：承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。

5.押金退还：合同提前终止的，出租方应在合同终止之日起____个工作日内，退还承租方押金。

6.房屋损坏赔偿：承租方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用。

7.保险责任：承租方应自行购买相应的保险，保障房屋及自身利益。

附件列表：

1.原租赁合同及相关文件

2.房屋所有权证或其他权属证明

3.出租方和承租方的身份证明文件

4.房屋现状照片或视频资料

5.押金收据及退还证明

6.房屋维修记录

7.保险单据