有关房屋租赁合租的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为居住。

1.2乙方须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按照本合同约定的租金标准，每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋维护及维修

5.1甲方应保证该房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，并承担因房屋及附属设施本身缺陷导致的维修费用。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得在该房屋内进行非法活动。

7.2未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

7.3因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保提供的房屋符合租赁用途，并具备居住条件。若房屋在租赁开始时存在影响居住的问题，甲方应在租赁前予以修复。

解决办法：甲方应在租赁前对房屋进行全面检查，并确保所有设施完好。如有问题，应在签订合同前进行修复。

2.承租方（乙方）应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

解决办法：乙方如有改变用途的需求，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。若甲方不同意，乙方应保持房屋原状。

3.租金支付时间为每月__日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，若逾期支付，应支付滞纳金。双方可协商确定一个便捷的支付方式。

4.押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定退还房屋及附属设施。若房屋有损坏，乙方应承担维修费用。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

5.双方应遵守国家相关法律法规，不得在该房屋内进行非法活动。

解决办法：甲方和乙方均应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行非法活动。如有违反，双方应承担相应法律责任。

6.未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

解决办法：乙方如有转租需求，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。若甲方不同意，乙方应停止转租行为。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行租赁合同义务而支付给甲方的费用。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

7.转租：乙方将租赁的房屋出租给第三方。

8.法律法规：国家制定的关于租赁房屋等方面的法律、法规和政策。

应用场合：

1.个人与个人之间的房屋租赁。

2.个人与企业之间的房屋租赁。

3.企业与企业之间的房屋租赁。

补充条款：

1.宠物条款：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。

3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。

4.违约金计算