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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（转让方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_________________
代表人：__________________
乙方（受让方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_________________
代表人：__________________
第一条楼房基本情况
1.1楼房位于：____________________，建筑面积为____平方米。
1.2楼房所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。
1.3楼房现状：____________________。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的楼房。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。
第三条转让手续办理
3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理楼房转让相关手续。
3.2办理过程中产生的税费及其他费用，按照法律法规规定及双方约定承担。
第四条交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付给乙方。
4.2乙方对楼房进行验收，如发现与合同约定不符的情况，应在验收期内提出，并由甲方负责整改。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让款的____%。
5.2如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房转让手续办理完毕之日终止。
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
签订日期：__________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方主体资格合法，具有转让或受让楼房的资格。
解决办法：核实各方营业执照、身份证等相关证件，确保主体资格合法。
2.楼房信息真实准确，不存在隐瞒或虚假情况。
解决办法：实地考察楼房，查阅相关权证，必要时聘请专业机构进行评估。
3.转让价格及支付方式明确，避免出现支付困难。
解决办法：明确转让款支付时间、方式，确保乙方按时支付。
4.转让手续办理顺利，避免因手续不全导致合同无效。
解决办法：了解相关法律法规，积极配合办理转让手续。
5.交付及验收合格，确保楼房符合约定条件。
解决办法：明确验收标准，如有不符情况，及时提出并要求整改。
6.违约责任明确，确保合同履行过程中有法可依。
解决办法：详细约定违约责任，包括赔偿金数额和支付方式。
7.争议解决方式合法有效，确保合同履行过程中能及时解决纠纷。
解决办法：选择合适的争议解决方式，如友好协商或向法院起诉。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.楼房转让：指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人的行为。
2.甲方：指愿意将其楼房转让给他人的所有权人。
3.乙方：指购买甲方楼房的所有权人。
4.转让价格：指乙方购买甲方楼房所需支付的金额。
5.支付方式：指乙方支付转让款的具体方式，如银行转账、现金等。
6.转让手续：指办理楼房所有权转移所需的一系列法律手续。
7.交付：指甲方将其楼房的实际控制权移交给乙方。
8.验收：指乙方对接收的楼房进行查看、检验，以确认楼房是否符合合同约定。
9.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。
10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过合法途径予以解决。
应用场合：
1.个人之间的楼房转让。
2.企业之间的楼房转让。
3.房屋中介机构作为中介方参与楼房转让。
4.涉及楼房转让的司法拍卖或资产处置。
5.跨国公司或个人在中国进行的楼房转让。
补充条款：
1.楼房转让的税费承担及计算方式。
2.楼房转让过程中可能涉及到的土地使用权变动。
3.楼房转让后的物业管理及维护责任。
4.楼房转让过程中的必威体育官网网址协议。
5.楼房转让后的产权过户手续及时间节点。
6.楼房转让合同的终止和解除条件。
7.楼房转让合同的续签条件及手续。
附件列表：
1.甲乙双方的营业执照复印
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