店铺租赁协议模板2024年适用版.docx

店铺租赁协议模板2024年适用版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止日期

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期及时间

2.4租金调整条款

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

4.店铺装修及维修

4.1装修要求及标准

4.2装修费用承担

4.3维修责任分配

5.保险及责任承担

5.1保险责任

5.2乙方自行购买保险

5.3事故责任承担

6.乙方义务及责任

6.1按时支付租金

6.2合法经营

6.3保持店铺卫生及安全

6.4遵守物业管理规定

7.甲方权利及责任

7.1提供租赁店铺及相关设施

7.2维护店铺周边环境

7.3协助乙方办理相关证照

7.4履行出租方义务

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止及解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1店铺转让

11.2店铺租赁合同的副本

11.3附件

12.甲方（出租方）信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

13.乙方（承租方）信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系人及联系方式

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

本合同所述店铺位于【店铺具体地址】，店铺建筑面积为【店铺实际面积】平方米。

1.2租赁期限起止日期

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知时间】向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及店铺实际情况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月【租金金额】元，总计【租金总额】元。

2.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的【指定日期】为租金支付日。

2.3租金支付日期及时间

乙方应在每月租金支付日之前【指定时间】内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整条款

租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权在合同期内对租金进行调整。租金调整须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

乙方租赁该店铺仅限于【经营业务类别】，不得从事其他用途。

3.2经营范围

乙方在租赁期间开展经营活动，应严格遵守国家法律法规，不得经营违法乱纪的项目。具体的经营范围应在合同附件中明确。

3.3经营限制

乙方在经营过程中，不得占用公共通道、广场等公共区域进行经营活动，不得影响甲方及相邻经营者的正常经营。

第四条店铺装修及维修

4.1装修要求及标准

乙方在租赁期间对店铺进行装修，应符合国家及地方相关法律法规，装修方案须提交甲方审核，并获得甲方书面同意。

4.2装修费用承担

乙方承担店铺装修的费用，并负责装修过程中的安全、环保等相关责任。

4.3维修责任分配

第五条保险及责任承担

5.1保险责任

乙方应按国家法律法规及相关规定，自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

5.2乙方自行购买保险

乙方应在租赁开始前【指定时间】内，向甲方提供保险单据副本。

5.3事故责任承担

乙方在租赁期间如发生意外事故，造成人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任。

第六条乙方义务及责任

6.1按时支付租金

乙方应按合同约定及时支付租金，如有迟延，应支付迟延违约金。

6.2合法经营

乙方在租赁期间应依法经营，遵守商业道德，不得从事违法乱纪的活动。

6.3保持店铺卫生及安全

乙方应负责店铺内的卫生及安全管理，确保店铺环境整洁、安全。

6.4遵守物业管理规定

乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的管理工作。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方不得单方面要求变更合同内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

8.2合同解除条件

8.3违约责任

一方违约导致合同解除的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议