店铺租赁协议精简版（2024年）版.docx

店铺租赁协议精简版（2024年）版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.店铺使用及管理

3.1租赁用途

3.2店铺管理

3.3店铺维修与保养

3.4店名及商标使用权

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他约定

9.1租赁押金

9.2租赁保险

9.3店铺转让

9.4合同附件

10.合同的签订与生效

10.1合同签订地点与时间

10.2合同生效条件

10.3合同的副本

11.附加条款

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

租赁店铺位于_______（具体地址），店铺面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁起始与终止日期

租赁起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每_______年调整一次，调整时间为租赁期满后的第一个月。

（2）租金调整的标准为根据市场行情进行适当调整。

第三条店铺使用及管理

3.1租赁用途

承租方租赁店铺用于_______（具体用途），不得擅自改变用途。

3.2店铺管理

承租方应按照店铺管理的有关法律法规进行经营管理，保证店铺的正常运营。

3.3店铺维修与保养

承租方应负责店铺的日常维修与保养，确保店铺的安全与卫生。

3.4店名及商标使用权

承租方在租赁期间可以使用店名及商标，但需遵守相关的法律法规和合同约定。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证店铺的基本设施齐全，满足承租方的经营需求。

（2）出租方应在租赁期间负责店铺的物业管理和服务。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

4.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。

（2）承租方应按时支付租金，并遵守相关的法律法规和合同约定。

（3）承租方应负责店铺的日常维修与保养，确保店铺的安全与卫生。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租方应将店铺归还给出租方，并按照合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

出租方违约应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

6.2承租方违约责任

承租方违约应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁店铺所在地的居民委员会或者商业委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的法院提起诉讼。

第八条法律适用与争议解决

8.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、修