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店面租赁协议：商铺租赁细节全解析版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.租赁押金

9.合同解除和终止

10.违约责任

11.争议解决方式

12.法律适用和管辖

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方是具有法定资格的商铺所有者或合法授权的代理人，拥有并控制租赁商铺。甲方在此协议中以其真实、合法、有效的身份参与本次租赁活动。

乙方是一家依法成立的独立法人或其他组织，具备租赁商铺所需的资金、技术和管理能力。乙方在此协议中以其真实、合法、有效的身份参与本次租赁活动。

1.2租赁商铺

1.2.1商铺位置和面积：

商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2.2商铺现状：

商铺现状为_______（简述商铺现有设施和条件）。

1.2.3商铺使用范围：

乙方租赁商铺主要用于_______（具体经营范围）。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

本合同的租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

1.3.2租赁期限长度：

租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：

商铺的月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

1.4.2租金支付方式：

乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账号为_______。

1.4.3租金支付日期：

乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整条件：

租金调整机制将根据市场行情和甲方实际投入的维护成本进行调整。

1.5.2租金调整方式：

租金调整将按照_______（具体调整方式，如固定比例、市场调研等）进行。

1.6租赁用途

1.6.1乙方的经营范围：

乙方在租赁期间内，仅限于按照本合同约定的用途使用商铺，不得从事其他经营活动。

1.6.2乙方不得改变商铺用途：

乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得改变商铺的用途。

1.7商铺维修责任

1.7.1甲方维修责任：

甲方负责商铺的基本设施和公共区域的维修和保养。

1.7.2乙方维修责任：

乙方负责其经营区域内的设施和设备的维修和保养。

8.租赁押金

8.1押金金额：

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

8.2押金退还：

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，应在_______个工作日内退还乙方所支付的押金。

8.3押金扣除：

若乙方在租赁期间内违反合同约定，导致商铺损坏或其他违约情况，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

9.合同解除和终止

9.1提前解除合同：

在租赁期限内，任何一方不得单方面提前解除合同，除非发生不可抗力等法定解除事由。

9.2合同终止条件：

本合同在租赁期限届满或双方协商一致终止的情况下终止。

9.3合同终止后的义务：

合同终止后，乙方应按照甲方要求将商铺交还，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1甲方违约：

甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

10.2乙方违约：

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

11.争议解决方式

11.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用和管辖

12.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2本合同签订地为合同双方约定的地点。

13.其他条款

13.1合同的修改和补充：

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。

13.2信息的必威体育官网网址：

双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

14.附件

14.1附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于租赁商铺的现状照片、商铺平面图等。

14.2附件的变更或补充应经双方书面确认。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺现状照片

描述：包含商铺内外部的照片，展示商铺的现状。

要求：照片需清晰，能够真实反映商铺的实际情况。

附件二：商铺平面图

描述：详细的商铺平面图，标注商铺的具体布局和尺寸。

要求：平面图需由专业测绘机构提供，准确无误。

附件三：租赁商铺周边环境图

描述：展示商铺周边