西宁市区房屋出租合同书.docx

西宁市区房屋出租合同书

第一条出租房屋基本信息

本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订，具体内容如下：

1.出租方信息

姓名：[甲方姓名]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

2.承租方信息

姓名：[乙方姓名]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋基本信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：[房屋用途]

第二条租赁期限

本租赁合同的有效期为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。甲乙双方必须在合同到期前续签或终止合同，并办理相关手续。

第三条租金及支付方式

1.租金金额

乙方同意在租期内按月支付租金。租金金额为人民币[租金金额]元整。租金支付方式为[支付方式]。

2.押金

乙方同意向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元整。在租期满后，经甲方确认无损坏及违约情况，押金将全额退还给乙方。

3.滞纳金

如乙方逾期未支付租金，每逾期一日，应支付租金金额的百分之[滞纳金比例]作为滞纳金。

第四条使用规定

1.房屋用途

乙方承诺只将出租的房屋用于住宅居住，不得用于商业经营等其他用途。

2.房屋维修及保养

乙方在租住期间应当对房屋进行日常维护和保养，并保持房屋的清洁和整洁。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.禁止转租

乙方不得将所租房屋转租给其他人，如发现违约行为，甲方有权单方面解除合同并没收押金。

4.房屋设备设施

乙方在租住期间，可以使用房屋内的设备设施，但应当注意合理使用和保养。如因乙方的不当使用导致设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.禁止违法行为

乙方在租住期间不得从事违法活动，包括但不限于盗窃、贩卖毒品、聚众赌博等行为。

第五条违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按合同约定提供房屋或不具备出租资质等情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的百分之[违约金比例]。

2.乙方违约责任

如乙方未按合同约定支付租金、违反房屋使用规定等情况，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的百分之[违约金比例]。

第六条合同变更及解除

1.合同变更

在合同期限内，任何一方需变更合同内容的，应当书面通知对方，并经协商一致后，方可变更合同。

2.合同解除

在租赁期限届满前，任何一方需解除合同的，应提前[提前解约期限]书面通知对方，并经协商一致后办理解除手续。

第七条争议解决

甲乙双方因本合同的履行发生争议的，应协商解决。协商不成的，可向当地法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.合同附件

本合同附件包括但不限于房屋交付验收记录、房屋维修责任规定等。

2.未尽事宜

本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充规定。

第九条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________日期：____年___月___日

乙方（签字）：___________日期：____年___月___日