房地产开发商与中介机构销售协作协议版.docx

房地产开发商与中介机构销售协作协议版A版

本合同目录一览

第一条合作宗旨

1.1合作目标

1.2合作原则

第二条合作内容

2.1房地产销售代理

2.2市场推广与宣传

2.3客户信息共享

2.4销售渠道拓展

第三条合作期限

3.1合同有效期限

3.2合同续约条件

第四条房地产开发商的义务

4.1提供合法房产项目

4.2提供销售所需资料

4.3确保房产项目质量

第五条中介机构的义务

5.1遵守相关法律法规

5.2负责销售团队管理

5.3严格执行销售策略

第六条销售业绩与分成

6.1销售业绩计算方式

6.2分成比例与支付方式

6.3业绩奖励与处罚

第七条费用承担

7.1房地产开发商承担的费用

7.2中介机构承担的费用

7.3双方共同承担的费用

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3违约责任

第十一条违约责任

11.1房地产开发商的违约行为

11.2中介机构的违约行为

11.3违约责任判定与赔偿

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2终止合同后的处理

第十三条附则

13.1合同的签订与生效

13.2合同的份数与保管

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨

1.1合作目标：双方共同合作，实现房地产开发商的房产项目的顺利销售，提高销售业绩，实现双赢。

1.2合作原则：双方应遵守法律法规，诚实守信，公平公正，协商一致，共同努力完成合作目标。

第二条合作内容

2.1房地产销售代理：中介机构作为房地产开发商的销售代理，负责房地产项目的销售工作。

2.2市场推广与宣传：中介机构应根据房地产开发商的要求，进行市场推广与宣传，扩大项目的知名度。

2.3客户信息共享：双方应互相分享客户信息，共同开发潜在客户，提高销售效率。

2.4销售渠道拓展：中介机构应积极拓展销售渠道，增加销售机会，提高销售业绩。

第三条合作期限

3.1合同有效期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

3.2合同续约条件：合同到期前____个月内，双方未提出终止合同的，合同自动续约____年。

第四条房地产开发商的义务

4.1提供合法房产项目：房地产开发商应保证提供的房产项目符合法律法规要求，具备销售条件。

4.2提供销售所需资料：房地产开发商应提供完整的房产资料，包括房产证、规划许可证等相关证明文件。

4.3确保房产项目质量：房地产开发商应保证房产项目的质量，符合国家相关标准。

第五条中介机构的义务

5.1遵守相关法律法规：中介机构应遵守国家法律法规，合法经营，诚信服务。

5.2负责销售团队管理：中介机构应建立健全销售团队，确保销售人员的专业素质和服务质量。

5.3严格执行销售策略：中介机构应根据房地产开发商的要求，制定并执行销售策略，完成销售目标。

第六条销售业绩与分成

6.1销售业绩计算方式：销售业绩以实际成交金额为准，具体计算方式由双方另行约定。

6.2分成比例与支付方式：分成比例为____%，支付方式为每月支付一次，具体支付时间由双方另行约定。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。

8.2必威体育官网网址期限：从合作终止之日起计算，为期____年。

8.3违约责任：泄露必威体育官网网址信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向双方同意的第三方调解组织申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律诉讼：仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起____日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.2合同解除条件：在合同有效期内，除非一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。

10.3违约责任：解除合同的一方应承担因解除合同给另一方造成的实际损失。

第十一条违约责任

11.1房地产开发商的违约行为：未能按照约定提供房产项目、销售资料或房产质量不符合标准的。

11.2中介机构的违约行为：未能按照约定完成销售业绩、违反法律法规或泄露必威体育官网网址信息。

11.3违约责任